日前有報道稱，隨著地盘征收获本普及，近期多個场所当局醞釀上調基準地價，而场所債務償債壓力是普及基準地價的主要缘故。同時，國土部數據顯示，本年上半年，全國地盘出讓和议價款1.7萬億元，增幅達77.3，此中房地產用地出讓價款同比增幅超過90。
有網民解析稱，场所当局普及基準地價或者因为債務壓力過大。他們擔心，一方面，地價上漲將進一步推動房價上漲，另一方面，假如场所当局過于依賴推高地價來填補債務，將引发其余相關行業跟漲，無益于實體經濟。網民認為，抬地價其实不能從基本上緩解场所当局財政困境，應促進財政預算和決算透彻化，并加強監督。
或者因償債所迫
網民王毅敏認為，基準地價上漲是必定。一方面受地盘的收儲老本拉升，另一方面，隨著人們對都会档次的提升，收儲后的地盘能夠真正用于商業開發的面積越來越小，都会百 家 樂 報 牌途径越來越寬，都会綠地越來越多，以是纵然收儲老本不變的情況下，建設用地價格上漲也是必定趨勢。
而在更多網民望來，償還存量債務和籌集基建資金才是多地擬普及基準地價的深層次缘故。
其實，動力來源于老本外的償債需求。網民陳輝稱。網民楊銳光也表达，场百家樂 算 牌 系統所当局普及基準地價關鍵還是场所債務的壓力過大，只能聯合開發商举高地價。
恐举高房價
不少網民擔心，基準地價上調后會進一步举高房價，最終由購房者埋單。
若基準地價上調，則房價將進一步上漲，價格傳導最終還是轉嫁到購房者身上。签名為華爾街禿鷲百家樂 game的網友表達了本身的擔心。
百 家 樂 預測 系統 也有網民對此持差异望法。網民楊紅旭認為，基準地價百 家 樂 破解 法上調或者下調，對市場影響很是微微。比如調高基準地價后，假如遭受市場降溫，開發商不買賬，场所当局也無法多賣錢，2011年全國流標的地塊多了往了。
網民顧海波指出，地價和房價之間關系很復雜，高房價和高地價互為因果。当局調高基準地價說明兩個問題，一是当局擺脫不了以房為綱、以地生財的地盘財政模式，二是市場有需求，普及地價也合乎逻辑。
難解场所財政困境
不少網民認為，依赖抬地價增添地盘出讓金的体例，其实不能從基本上緩解场所当局財政困境。
有報道稱，據國開行預計，未來3年我國城鎮化投融資資金需求量將達25萬億元，城鎮化建設資金缺口約11.7萬億。而2013年至2015年，財政資金僅能支撑當年城鎮化新增投資的五分之一。
網民臨夏215認為，场所当局舉債大批投进基礎設施建設，本來便是想通過地盘出讓金來均衡的。但在房地產調控政策和行政干預下，這個過程中斷了，因而加劇了场所当局債務危機。
對此，網民特別點的昵稱認為，假如场所当局過于依賴推高地價來填補債務，最終會堕入一個填不滿的無底洞。因為地價一漲其余相關行業也會跟著漲，在當前實體經濟不是很景氣的情況下，這樣做將有損經濟發铺。
網民雪人化鳥婉言，场所財政缺口不能靠普及地價來填補，應使財政預算和決算透彻化，并加強監督。（趙東東）
