日本上年(2024年)房價大漲15、每戶臨近6,000萬日圓，連7年創下古史新高記載，此中東京首都圈房價續首創高、近畿圈創1991年以來新高。
日本不動產經濟研討所(REEI)28日宣布查訪匯報指出，2024年日本新建住宅大樓販售戶數年減108至6萬5,075戶，持續第2年陷入萎縮。日本住宅販售戶數史上最高記載為1994年的18萬8,343戶、2024年販售戶數僅有1994年的約3成水準。
2024年日本最大市場東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅販售戶數年減91至2萬6,886戶，持續第2年陷入萎縮，佔整體販售戶數比重為413，年販售戶數已持續第8年缺陷4萬戶；近畿圈(大阪府、京都府、滋賀縣、和歌山縣、奈良縣、兵庫縣)減少138至1萬5,385戶，持續第2年陷入萎縮。
因建材價錢、工資金合發後台揚升，2024年日本新建住宅大樓每戶平均售價年增154(提升790萬日圓)至5,911萬日圓，持續第7年增長、臨近6,000萬日圓大關、持續第7年創1973年開端進行查訪以來古史新高記載；每平方公尺(m2)單價年增160(提升127萬日圓)至920萬日圓，持續第金合發娛樂城官網11年展示增長、持續第7年創開端進行查訪以來古史新高記載。
此中，2024年東京首都圈每戶平均金合發娛樂城全台售價年增288至8,101萬日圓、持續第3年創下古史新高記載，當中的東京金合發娛樂城存款23區房價年增394至1億1,483萬日圓、為史上首度突破金合發娛樂城介紹1億日圓大關；近畿圈年增07至4,666萬日圓、持續第6年揚升、創32年來(1991年以來、5,552萬日圓)新高。
REEI預估，2024年日本住宅販售戶數將年增91至71萬戶，將為3年來首度展示增長，此中東京首都圈預估將年增153至31萬戶、近畿圈將年增72至165萬戶。
REEI 2月20日公布查訪匯報指出，2024年1月份東京首都圈新建住宅大樓每戶平均售價較上年同月飆漲222(提升1,446萬日圓)至7,956萬日圓，持續第3個月上漲，當中的東京23區每戶平均售價較上年同月飆漲367至1億1,561萬日圓，3個月來第2度突破1億日圓大關、創下積年同月古史新高記載。
1月份近畿圈新建住宅大樓每戶平均售價較上年同月飆漲346(提升1,643萬日圓)至6,390萬日圓，持續第3個月上漲，創1991年8月(8,049萬日圓)以來新高記載、積年同月古史新高。
