受樓市調控政策不停收緊陰礙，4月一二線都會住宅成交量整體降溫。5月2日，中國指數研討院發行的數據顯示，4月一二線都會樓市成交環比、同比雙雙下行，三線都會略有增長。
具體來看，一線都會環比降幅為3050，同比降幅為3457；二線都會環比降落包你發娛樂城儲值play娛樂1602，同比降落3545；三線都會成交量環同比雙雙上漲，幅度差別為939和1110。一線都會中，環比來看，北京、深圳當月成交有所上升，上海、廣州降幅過份三成；同比來看，均為下行態勢，此中上海降幅明顯，為411。
同日，中原地產研討中央發行的統計數據也顯示，4月樓市成交整體下行，此中一二線都會均差異水平地降落，三線都會同環比略有增長。上海、廣州、福州、蘇州等都會的成交降落顯著，跌幅均金好運娛樂城儲值過份三成。
一線都會當中，北京4月全月商品住宅只成交了2138套，同比跌幅高達59，環比跌幅到達196，整體市場顯著下行。中原地產首席解析師張大偉解析指出，從2016年9月30日開端，全國已經有過份55個都會發行了不同種類關連房地產調控政策160余次。此中北京等都會發行政策過份10余次。
張大偉表明，這一輪調控與歷次調控最大的差異是，初次涉及商住物業。目前，北京、上海、廣州、成都等地對商住都發行了差異力度的政策，還有多個都會發行了限售政策。
跟著限購、限貸、限售等政策連續密集出臺，調控效應在4月開端展現，市場流動性因此顯露降落。易居中國執行總裁丁祖昱解析以為，就初步統計數據來看，一二線代表都會如廈門、長沙、天津等成交量環比降落均過份四成，多數二線都會成交量環比下跌，僅合肥、沈陽成交量環比上升過份10。
值得一提的是，限購、限貸、限售調控政策對二手房市場產生了直接陰礙。4月二手房市場顯露顯著降金禾娛樂城詐騙溫，北京、上海、杭州等地掛牌量價都顯露差異水平的調換。以上海為例，4月二手房均價較2月下滑了約1500元平方米。而二手房的低迷也漸漸陰礙到一手房市場。
三四線都會方面，常州、東莞等部門都會成交量依舊維持高位，但是場娛樂 城 體驗 金所執政機構都顯示出高壓調控的決心。丁祖昱說，以常州為例，為預防市場過熱，4月初場所執政機構出臺了兩年限購新政，當月常州成交量到達68萬平方米，環比上漲6，環比漲幅已經被管理在了較小的范圍之內。
丁祖昱進一步解析預計，從整體政策來看，5月政策發行的密集水平會降落，焦點會放在抓落實上，少數成交數據仍然較好的都會，如重慶、東莞等，可能繼續出臺調控政策。一手房受政策陰礙會逐步展現，供求規模回升的可能性不大。政策敏銳性更強的二手房市場，短期走勢還會繼續維持低迷，掛牌與成交進一步下調。跟著調控進一步伸張升級，將會有更多的三四線都會面對販售包袱。他說。（高偉）
