在統計局發行4月70大中都會房價數據后的第一個周末，長沙、無錫、嘉興、保定等地連發調控新政，房地產收緊政策再度升級。值得留心的是，除了繼續收緊限購等方面內容外，三地均采取限售舉措，保定出讓一地塊要求限售期更是高達10年。而據關連機構統計顯示，截至目前，已有過份30個都會開啟限售。
長沙市住建委下發《關于進一步做好房地產住宅市場調控利亨娛樂網任務的告訴》指出，暫停對在限購區域內已佔有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售商品房(含新建商品住房和二手房，下同)；暫停對在限購區域內已佔有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售商品住房。
對在限購區域內無公益娛樂城住房的非本市戶大老爺娛樂城會出金嗎籍家庭：憑在長沙市持續繳納12個月以上自己所得稅或社會保險證實限購1套商品住房；屬于省、市、區引進人才和公役任務調百家樂現金版撥的非本市戶籍家庭憑有關部分證實限購1套商品住房。
無錫方面，暫停對已佔有1套及以上住房的非本市戶籍住民家庭出售二手住房。同時，買入住房(含二手住房)在贏得不動產權證2年內不能轉讓；法人單元買入住房(含二手住房)，在贏得不動產權證3年內不能轉讓。
嘉興方面，嘉興市建委發行《關于進一步增強市本級房地產市場調控的告訴》指出，非本市戶籍住民家庭贏得住房不動產權證未滿2年的，不得上市買賣，不得核辦轉讓現金網評價公證手續。對在市區范圍內已佔有1套及以上住房的本市戶籍住民家庭新買入住房，贏得住房不動產權證未滿2年的，不得上市買賣，不得核辦轉讓公證手續。
此外，值得一提的是，地盤初次顯露限售政策。保定5月15日發行本年第3號國有建設用地採用權掛牌出讓公告顯示，2017-030號地塊，初次采用限房價競地價，限低價競房價的雙限雙競出讓方式。
中原地產首席解析師張大偉解析以為，限售的基本是樓市去杠桿，因買賣周期大幅延伸，高杠桿資本本錢進入難，因此，促使購房者必要要以自用為目標部署資本。
張大偉以為，限售前程預測將快速向三四線伸張，后續可能會過份50個都會執行限售。中原地產研討中央統計顯示：截至目前，已有過份30個都會開啟限售：成都、廈門、福州、青島、杭州、廣州、珠海、惠州、揚州、常州、長樂、閩侯、徐水、啟東、白溝、三亞、瓊海、海口、東莞、西安、濟南、鄭州、高碑店、蕪湖、開封、南京、無錫、長沙、嘉興、承德、保定、北京（保定、北京等均為有部門限制）。
2024-06-01
