盡管4月樓市成交量因新國五條及后續各地細則出臺而遭到明顯影響，可地盘市場卻呈現另一番气象。
據偉業我愛我家市場研讨院統計數據顯示，4月306個都会地盘生意业务2153宗，地真人美女百家樂盘出讓金額1343億元，與往年同期比拟上漲11.1；尤为是北上廣深等一線都会，地盘出讓金更是同比暴增208。開發商對后市的遍及望好，助推短时间內地盘生意业务價格居高不下。
因为樓市供需抵牾凸起，加上年头当局推地積極性較高，一線都会4月生意业务地塊73宗，地盘出讓金高達212億元，比往年同期上漲208，環比3月上漲67。一線都会中，上海地盘市場表現尤为搶眼，統計數據顯示，4月百 家 樂 贏 錢上海地盘生意业务55宗，地盘出讓金143億元，創下2013年以來的新高。
從成交地塊的溢價率來望，4月全國地盘成交溢價率不降反升。據統計，全國306個都会4月地盘生意业务均百家樂體驗金匀溢價率為19.8，與上月比拟增添了7.2個百分點；此中，一線都会4月均匀溢價率高達35.1，較上月增添了14.7個百分點。偉業我愛我家集團副總裁胡景暉解析認為，每次新政出臺以后，樓市必將迎來短暫的調整期，而恰在此時多數房企會選擇逆勢拿地，蓄勢待發，以致地盘市場溫度不減，溢價率不降反升。4月北京地盘市場剧烈競爭的場面便是最佳的說明：4月9日，北京石景山區魯谷路C2商業金融用地被新能（北京）國際房地產開發有限公司以11.65億元競得，樓面價為每平方米2.13萬元，溢價率高達174；4月11日，福州泰禾房地產開發有限公司以19.3億元中標通州臺湖地塊，溢價率高達112。
從地盘市場的地区特性來望，近期一線都会地盘市場競爭尤為剧烈。因为一線都会樓市需求繁茂，項目利潤率較高，結合過往幾年的運營經驗，已有跡象顯示標桿房企正在將戰略重心从头移归一線都会，一線都会地盘市場近期仍然是房企競爭的焦點。不過，隨著都会化與城鎮化進程的加速，二三四線都会剛需也即將爆發，中型的、區域性房企還會繼續深耕此類市場，成為區域內地盘市場需求的支撐气力。
3月以來，各級樓市調整政策頻出，在肯定水平上干擾市場預期，地盘市場也遭到肯定水平的影響。不過，胡景暉預計，2013年全年地盘生意业务量不會比2012幼年。一方面，加大地盘供應是調控政策要求百 家 樂 如何 贏 錢，也是场所当局財政支出的保障，受此百家樂123打法影響，5-6月份各地還將迎來一輪地盘供應岑岭；另一方面，絕大多數房企對中長期樓市遍及望好，短时间拿地積極性較高，地盘生意业务價格仍將居高不下。（作者：朱楠 阮奇）
