繼小面積減少打折、增加首付比例、普遍認房又認貸后，房貸再迎第四次收緊。當前，熱門都會正普遍進入房貸低打折甚至零打折時代。
融360數據顯示，6月全國首套房平均利率為489，為基準利率的997折，環比上升338；此中，超八成的銀行無利率優惠，32家銀行執行基準利率上浮，為基準利率的105至12倍不等。融360解析師李萬賦表明，繼5月一線都會房貸利率大幅上漲之后，受房貸政策性緊縮的時滯效應陰礙，6月二線都會迎來房貸利率的普遍收緊，漲幅顯著。
中原地產市場總監張大偉表明，我國房貸利率進入古史最嚴期間，第一波收緊是減少打折，第二波增加首付，第三波是普遍認房又認貸，第四波是普遍回歸基準以上。
首套房抵押顯露基準利率上浮，這種場合幾乎不娛樂城送現金曾有過。張大偉表明，已往樓市調控中，最嚴峻的是房貸利率根本以基準為頂，二套房抵押執行基準利率的11倍，但目前多地顯露了首套房抵押利率上浮，二套利率上浮更多的場合。
從深圳房貸來看，據統計，截至7月24日，工行、招行、建行、農行、交通銀行及渣打銀行等都已中止首套房貸利率打折優惠，執行基準利率，興業銀行、民生銀行首套房抵押利率則上浮10。與此同時，南洋銀行、中信銀行、平安無事銀行、浦發銀行等已暫停房貸業務。
重慶方面，已普遍中止利率優惠。10家焦點銀行中，僅重慶農商銀行、中信銀行、工商銀行三家執行基準利率，其他全體執行上浮利率。此百家樂現金版中，中國銀行執行上浮5，招商銀行、交通銀行、浦發銀行上浮5至10，建設銀行、農業銀行、重慶銀行上浮10。
合肥方面，工行、招行、農行、中行、建行等14家銀行首套房貸全體回歸基準利率，光大銀行上浮5，中信銀行、浦發銀行停貸。二套房方面，光大銀行二麻將線上現金套房利率執行上浮20。
蘇州方面，有數據顯示，途經調換工、農、中、建四大行等對新受理的首套(含初次)自己住房抵押，履行利率訂價底線為105倍(含)基準利率，部門商務銀行提高至11倍。二套房方面，部門銀行到達了基準利率的公益娛樂城儲值115倍。
徐州方面，建設銀行從7月14日開端首套房和二套房的抵押利率均在基準利率的根基上上浮5；交通銀行目前是首套房利率上浮5，二套房利率上浮15；民生銀行的首套房和二套房的抵押利率均上浮10；中國銀行、工商銀行、農業銀行、江蘇銀行、浦發銀行等多家銀行的首套房利娛樂城 優惠率按基準利率執行，二套房利率上浮10。
武漢方面，多家銀行首套房抵押利率已至少上浮10，二套房利率最高已上浮25。與此同時，房貸放款時間也大幅延伸。武漢市民老張在白沙洲地域買入了一套100平方米的屋子，核辦130萬元的抵押，一個多月已往，抵押一直沒有辦下來。老張說，他多次到銀行催問，每次業務都說正在考查，稱近期上面管得緊，信貸額度少，還有一大堆單子在列隊。
《經濟參考報》了解到，目前假如質料齊備，首套房抵押放款時間在兩至三個月，假如有缺點，則需求半年以上，二套房抵押的放款時間更是不定。
張大偉以為，剛才召開的金融任務會議顯示，房貸利率將繼續保持收緊態勢。李萬賦表明，跟著流動性縮短，銀行欠債本錢上升，財產收益下行導致銀行的收入及利潤承壓，再加上信貸額度的限制，銀行逐步削弱房貸打折、提高房貸利率成為必定抉擇，預測前程幾個月，房貸利率仍然會維持上行趨勢。
