2月16日，被稱為樓市調控最嚴限購令的京十五條實施屆滿周年，北京樓市成交量與均價下跌勢頭顯著。北京市領會表明，2012年將堅持不移地執行樓市既有調控政策，堅定限購和分別化的稅收、信貸政策，壓制投資投機性需要，增進房價合乎邏輯回歸，防範房地產市場大起大落。
數據顯示，一年來北京市新建商品住房簽署8萬余套，環比下跌20，而二手房市場成交量環比則下跌了50擺佈，地盤市場也是量價齊跌。此外，上年新建平凡住房成交均價每平方米13173元，同比降落113，房價穩中有降的目的勝利實現。
此外，上海、深圳、廣州日前均表明將繼續執行中心樓市調控政策。
中原地產研討總監張大偉以為，北京的限購、限貸等調控政策，使得購房主流回歸到自住，市場以初次置業者為主，投資投機性購房已得到壓金合發靠北博弈制。
不過，市場上對換控放松金合發娛樂城評價的憂慮并未完全打消。近日，中國中部都會安徽省蕪湖市推出的減免契稅等舉措被質疑為救市。在輿論的包袱下，蕪湖隨后表明暫緩執行。
固然，個體場所執政機構的調控政策有松動眉目，但總體來看，本輪樓市調控政策顯著加倍從容、自動、堅持，也更為收效。業內人士以為，中國房地產市場正在離別已往調控-上漲-再調控的運動式被動調控，朝著科學化、長久化的方位，步入回歸理性、康健不亂的制度性革新軌道。
與此同時，中國人民銀行8日再次領會表明加大對保障性安居工程和平凡商品住房建設的支持力度，知足初次購房家庭的抵押需要。
近日，溫家寶總理主持召開座談會時表明，房地產調控目的有兩個：一是促使房價合乎邏輯回歸不動搖，二是增進房地產市場歷久、不亂、康健成長。住建部政策研討中央副主任王玨林以為，場所執政機構不應試圖調換中心執政機構的房地金合發娛樂城ptt產調控政策，必要服從中心的政策態度。
由此可見，中國房地產調控的重要對象仍是投機性需要，對初次置業的剛需則履行分別化看待，這是對之前一刀切的調控方式進行的適度調換，卻并不意味著調控政策有所放松。
本年上半年，中國40個焦點都會自己住房信息體制將實現全國聯網，各地奪取2013年實現全市、全省聯網。同時，北京、武漢、上海等都會已相繼改動平凡住宅的認定尺度，提高非平凡住宅門檻，使更多平凡住房金合發違法享受到契稅優惠。
業內人士以為，這一系列措施為房產稅的征收攤平了途徑。經濟學家馬光遠說，房產稅不光調節收入分發，壓制投資性炒房，還有助于場所執政機構找到一個不亂的稅源，一定水平上避免了地盤財務推高房價。
中南財經政法大學房地產研討所所長張東傳授說，房產稅的試點有利于更大范圍內遏制投資投機性需要，使房地產調控政策走向法制化、市場化軌道。
中國國務院總理溫家寶在上年底中心農村任務會議上領會要求，要精心設計征地制度革新計劃，加速開展關連任務，2012年一定要出臺相應法紀。金合發詐騙
據了解，福建莆田市的三到位、廣東的留地安頓、海南陵水的農夫自主征地拆遷等正在進行的試點，都與即將展開的征地制度革新有關。並且，國土部已批準北京、上海應用團體地盤建設租賃住房。一些房價較高、地盤物質緊缺的都會或省份也有望列為試點。
華中科技大學公眾控制學院王國華傳授以為，這將是地盤制度革新的一個衝破口，以逐步形成一個正當的渠道讓團體地盤進入流暢，變更地盤益處被場所執政機構堅牢支配的情勢，以往低價征地再高價賣地的地盤財務模式將無法連續。（徐海波 劉德炳 章利新 劉斐）
