中指院3日發gs百家樂布5月份房地產百城價格指數。數據顯示，100個都会新建室第均匀價格為10180元/平方米，環比上漲0.81，比拟4月漲幅縮小0.19個百分點，已連續第12個月環比上漲；同比上漲6.90，比拟4月漲幅擴大1.56個百分點，已連續第6個月同比上漲。
此中，77個都会室第均價環比上漲，22個都会環比上涨，1個都会與此前持平。
代表都会中，北京、上海等十大都会室第均價為17202元/平方米，環比上漲1 . 0 5 ，同比上漲9 .68。别的，按100個都会室第價格的中位數計算，全國室第價格中位數為7066元/平方米，環比上月上漲1.42。
中指院解析指出，進进5月以來，地盘市場繼續升溫，北京、上海、長沙等地頻現地王或者高溢價成交，促使室第價格上漲預期繼續釋放；盡管在政策層面，有關房產稅的爭論和猜測繼續存在，但本月并無新政出臺，政策以穩為主。
华夏地產市場研讨部總監張大偉告訴《經濟參考報》，當前dg百家樂 預測程式免費下載一、二線都会大部门都實行了限價政策，北京等都会均要求房價维持穩定，這使得統計數據中房價漲幅放緩。不过‘國五條’落地細則力度低于預期，大部门都会今朝執行的政策與‘國五條’以前一致，樓市供需結構仍然懸殊，整體房百家樂 程式設計價的上漲趨勢仍然未改。
張大偉認為，各地國五條細則落地沒无力度，除北京一地執行了國五條細則政策外，其余一切都会的今朝樓市政策與國五條出臺前差別不大，導致整體市場仍然在延續以前的高溫百 家 樂 怎麼 贏熱度。
整體樓市在‘國五條’落地力度低于預期的情況下，購房者、開發商對市場的判斷再次出現明顯的一致望漲現象，市場存在再次失控的風險。他告訴《經濟參考報》，整體來說，當下樓市量價均居于高位，而開發商的資金情況明顯好过去年，在這種情況下調控樓市的難度明顯加大。
中指院方面也同樣解析認為，部门都会的新開樓盤盡管面臨限價限定，但多數項目價格穩中有漲，在地盘價格上漲、熱點都会當前供應仍然缺陷、貨幣政策預期放寬的大環境下，未來房價繼續上漲的預期仍然較強。
