據华夏地產統計數據，京、滬、廣、深四大一線都会，前5個月地盘出讓金高達1411.8億元，同比上漲350，已經靠近2012年這4個一線都会的總地盘出讓金1962億元。
獲悉，國土部告诉各地國土資源行政主管部門在供應商品住房的用地前，要結合今年度新建住房價格管理目標，以及擬供地地点區域的房價地價程度，合乎逻辑確定出讓底價的區間。
在地盘市場較熱的情況下，底價定得低，溢價率很高，底價定得高，雖然能够管理溢價率，但地塊出讓的單價高，也傳遞了当局高價賣地的信號。中國地盘勘測規劃院副總工程師鄒曉云表达，上述兩種情況都會影響市場預期。
與此同時，國土部亦要求各地要堅持招標拍賣掛牌轨制和公開、公正、公平競爭的原則，遏制非感性競爭推動地價上漲，促進房價、地價合乎逻辑調整。
地盘市場呈現兩極分化一線都会火熱百 家 樂 荷 官三四線寒清
留心到，比拟一線都会地盘市場火熱，三四線都会的地盘市場卻格外寒清。獲悉，諸如江蘇常州、鎮江和河北廊坊等多個三四線都会都在四處推薦本身的大批地塊，不过地塊成交的情況其实不梦想。
談到全國地盘市場存在的庞大差異，北百家樂超級六京华夏地產市場研讨部總監張大偉表达：這重要源于房地產市場成交的差異，一二線都会的需求繁茂，成交不錯，多地的庫存缺陷，開發商望好后市，急于拿地補倉。與此同時，三四線都会卻面臨大批庫存。
一名不肯签字的開發商也向吐露，經過這兩年的樓市調控，開發商拿地更為謹慎，諸如北京、上海等市場需求量比較大的一線都会，只有拿地，開發商前期的資金、銷售根本上就不消愁。而三四線都会不一樣，雖然地價相對廉价，不过一時半會銷售不进来，風險老本很高。
三家研讨機構發布的中國房地產TOP10研讨報告指出，在滬、深兩市及大陸在港上市房地產公司中，2012年營業支出在100億元（群众幣，下同）以上的企業營收增速均值為49.26；支出在50億元~100億元的企業營收增速均值則降為31.66；而對20億元~50億元以及20億元下列企業，這個數字進一步降為19百 家 樂 討論.43和9.18。房企兩極分化嚴重。
前5月北京成交30宗宅地預計下半年調控再收緊
本年第二季度樓市成交低迷，但地盘熱潮卻一波一波地襲來。亞豪機構統計數據顯示，2013年前5個月，北京地盘市場共出讓地盘83宗，比拟往年同期增添了26宗，支出地盘出讓金629.3億元，同比大漲363.7；地盘出讓面積728.4萬平方米，規劃總修建面積849.1萬平方米，比拟往年同期分別增長了98.2、80.7。
實際上，其余幾個一線都会的地盘成交也十分火熱。這也讓業內開始疑慮，下半年樓市調控會否再收緊？百家樂 下三路 教學
從北京地盘儲備中央網站公開的資料不難發現，房山、通州臺湖以及朝陽孫河三大區域成為房企們爭搶的熱點。在這一輪的地盘爭奪戰中，國企與大型龍頭房企明顯占據上風，像中國水電、首開、萬科均有多宗宅地进手；同時也不乏黑馬的出現，如福州外乡企業泰禾地產一舉拿下通州臺湖兩塊地，此外還頻頻參與北京多宗地塊的競拍。
北京不是個案。統計顯示，本年雖調控最為嚴厲，但一線都会的地盘市場卻遭到熱捧，前5個月，4個一線都会合計地盘出讓金高達1411.8億元，同比上漲350。
據知恋人士吐露，北京正在醞釀新一輪地盘市場的調控政策，焦点是限房價、競地價。今朝已經掛牌的昌平沙河地塊即采纳這一格百家樂算牌軟體式，該地塊除配建的公租房部门之外，残剩栖身部门全体用于建設園區安顿房，衡宇銷售限價為14000元/平方米，該區域今朝商品室第售價在20000元/平方米摆布。解析認為，假如限房價、競地價大范圍執行，將拉低整體區域的價格，那么后期高價出讓的地塊項目將面臨逆境。是以，建議開發商從現階段開始快銷跑量。
