盡管5月份70個大中都会房價環比上漲的都会數量有所減少，房價漲勢略有減緩，但房價環比上漲的都会仍超過九成，樓市熱度不減。解析人士認為，下半年房地產調控再次加碼預期增強，未來各地或者將通過更嚴格的市場監管举措引導市場預期。
多數都会5月房價維持漲勢
國家統計局昨日發布全國70個大中都会室第銷售價格統計數據顯示，5月份，新房和二手房環比上漲的都会個數分別為65個和64個，均比4月份減少2個。從同比來望，新房和二手房同比上漲的都会個數分別為69個和67個，比4月份分別增添1個和3個。
隨著政策效應的持續釋放，5月份房價漲勢繼續減緩。國家統計局都会司高級統計師劉建偉指出，這重要體現在兩個方面：一是環比價格上漲的都会個數減少，環比降落的都会個數增添；二是環比漲幅收窄。
此中，新房價格環比漲幅比4月縮小的都会有34個，福州、鄭州、廣州、成都的新房價格百家樂代理ptt環比漲幅縮小幅度均在0.6個百分點以上。
不過，劉建偉也強調，房價環比和同比上漲的都会個數依然較多，dg百家樂 預測程式免費下載房地產市場調控還需繼續抓好政策落實。
根據偉業我愛我家市場研讨院對比近4個月數據也發現，自3月調控以來， 70個大中都会中，有65個都会新房價格環比連續上漲三個月，67個都会二手房房價環比連漲三個月。
别的，值得留心的是，一線都会房價仍维持較高漲勢。數據顯示，5月份，北京、上海、廣州、深圳新房同比增幅仍超10。從環比望，北京、上海和廣州房價環比漲幅分別降至1.3、1.4和1.5，而深圳環比則上漲1.9，略高于4月的1.8。
專家認為調控加碼預期增強
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉解析稱，樓市熱度不減，一方面是场所当局的政策執行力度不夠，諸如實施20差額個稅的都会僅北京一個。更主要的是各地政策細則的出臺，無法在短时间內增添市場有用供應，即便供需雙方出現暫時觀看，但多數都会購房需求依舊繁茂，無法從基本上緩解供需抵牾。
房價繼續環比上漲，勢必引來政策的繼續干預，北京6月初在資金監管與預售證發放方面均出臺執行細則就是最佳的說明。胡景暉說。
據相识，在國五條出臺后，以一線都会為典型的多個重點都会均在細則中明確樓盤銷百家樂穩贏打法售價格偏高且不承受当局指導者將不予發放預售許可證。近期北京主城區已有萬科、保利、龍湖等著名地產商的數十個商品房項目因定價偏高而未被放行，調控已從限購、限貸進一步轉进限價。
胡景暉指出，壓抑近三個月的購房需求近期集中釋放的可能性較大，未來各地將通過嚴格的市場監管举措引導市場預期。
亞太都会房地產業協會會長謝逸楓也認為，下半年房地產調控再次加碼預期增強，否則房價可能出現報復性上漲。
他指出，雖然5月房價環比漲幅暫時放緩，卻無法掩蓋房價實質性上漲事實。4月至5月樓市掀起一波地王潮與地價上漲潮，說明樓市調控面臨前所未有壓力，若無后續政策跟進和落百家樂統計學實，房百家樂四珠路價會延續上漲趨勢。在調控不放松的基調下，樓市將迎來新一輪博弈潮。（梁敏）
