小產權房本年或將得到大肆清除。
昨日（3月26日），國土部在其官網上公布了關于小產權房的處置新思路：先清除后治理。此中，在建和未售、侵占耕地的小產權房是重要的清除對象，其目標在于杜絕小產權房繼續成長。而其后的治理任務，則重要針對已售的存量小產權房。但對于具體的治理計劃，國土部尚未拿出詳細的設法。
小產權房是指占用團體地盤搞建設，并向團體經濟結構之外成員販售的住房，當前的存量規模龐大。盡管國土部一再強調小產權房的不法性，但歷久以來，一直有業內人士建議賜與有前提的轉正。
據悉，在大肆清除的同時，本年國土部還將結構研討抉擇試點都會，在試點根基上結算完善關連政策。有望對小產權房的處金合發麻將置形成初步的法紀文件。
不法存活的尷尬近況
一直以來，小產權房都以不法的狀態存在。盡管國家領會制止小產權房的交易，但一直以來，小產權房的規模仍在不停擴張。依據全國工商聯房地產商會的數據，1995年~2010年，全國小產權房竣工建筑面堆積計到達76億平方米，相當于同期城鎮住宅竣工面積總量的8。但國土部坦言，目前還沒有完整統計全國小產權房的數據。
盡管如此，民間機構均對小產權房的存在代價頗為承認。工商聯便以為，小產權房成為農夫分享都會化成長成績的主要道路，同時在一定水平上解決了城金合發娛樂ptt鎮中低收入階級的棲身需要。
據《每天經濟報導》調研，位于北京郊區縣的部門小產權房，其價錢僅相當于同地段商品房價的各半甚至更低。
在一名地盤專家看來，小產權房處置的難點地點，重要是存量房的處置上。一方面由于其規模龐大，個體小產權房小區及其配套都已成型，全體拆除的難度較大，另一方面，假如保存下來，將是對現行地盤法條法紀的沖擊。
兩步走思路凸顯
關于小產權房的處置，2010年5月，國土部國家地盤執金合發後台法偵察局局長李建勤表明，對于各地發明的小產權房疑問，將采取一案一處置的方式。本年2月，李建勤還表明，將抉擇都會試點小產權房的處置，在試點根基上結算完善政策。
兩會時期，國土部部長徐紹史強調，本年對小產權房的清除思路將是：一手抓查訪研討清除試點，一手抓執法查驗嚴峻防范，不讓小產權房現象伸張。
對小產權房的處置，將不再采取”一刀切”式策略，而開端有方案、有程序地推動。上述專家向《每天經濟報導》表明，最近提出的先清除后治理正是這一動機的表現。
據國土部網站信息，先清除的對金合發象重要是在建和未售、侵占耕地的小產權房，目標在于杜絕小產權房繼續成長。其后的治理任務，則重要針對已售的存量小產權房。
據悉金合發娛樂城評價，試點處置小產權房將是本年國土部的一項焦點任務。《每天經濟報導》從國土部獲悉，對于試點都會的抉擇和試點計劃的訂定，國土部尚在推動中。（ 張敏）
