2017年，在各線都會房地產調控政策連續作用下，全年住宅市場成交量連續走低。1月4日，上海易居房地產研討院發行《2017年12月住宅市場成交匯報》。數據顯示，12月50都會新房成交面積同比減少13，已持續10個月同比下跌。累計全年，50都會的成交面積同比增幅為-18。
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2017年12月，易居研討院監測的50個代表都會新建商品住宅成交面積為2737萬平方米，環比提升17，同比減少13。環比數據提升，而同比數據已持續10個月下跌。上多金娛樂城海易居房地產研討院研討員賴勤解析表明，同比減少13，說明市場并未回暖。而成交數據在年末顯露一定的反彈，重要是由於房企年底沖量，推盤量提升，并且部門都會放松了網簽，也有助于成交，這并不典型市場普遍回暖。
北京、上海、廣州、深圳等四大一線都會2017年12月新建商品住宅成交面積為245萬平方米，環比提升23，同比減少25。具體都會看，北上廣深4個都會環比增幅差別為24、26、18和28，同比增幅差別為-38、-28、-24和50。
賴勤表明，四大一線都會環比數據有所提升，重要是執政機構對有關項目形成有效供應起到了一定的敦促作用。不過同比數聽說明2017年12月的成交不如2016年，此中重要的因素是嚴金界娛樂城評價肅的樓市調控。從環比數據來看，四個一線都會均有較大幅度的提升，年底成交顯露翹尾。但除深圳外的三個一線都會同比為負增長，說明市場與上年比擬仍處于降溫態勢。
易居方面的研報指出，50個焦點都會大要依照京津冀、長三角、珠三角、中部、西部和東北六大區域分割。從同比增幅來看，六大區域中只有西部區域在2017年實現了同比正增長；此外，京津冀、長三角和珠三角這三大都會群在六大板塊中跌幅顯著。研報以為，這是由於這三大都會群在2016年樓市已經相當火爆，2017年嚴肅的樓市調控政策沒有放松，有效地衝擊了投金賀盈娛樂城資投機大福娛樂城可以換錢嗎需要，成交量均有差異水平的下滑。尤其是京津冀區域，同比下跌438在六大區域中跌幅居首。
2017年環京區域先后透支了通州副中央、京津冀一體化和雄安新區的三波政策利好，下半年景交下滑最為嚴重。此外，長春和濟南等19個都會市場買賣相dg百家樂app對冷漠，屬于跑輸大市的類型。賴勤表明，2018年1月各地執政機構仍會堅定十九大關于屋子是用來住的、不是用來炒的的定位，維持樓市調控政策的持續性和不亂性，并且全國的金融環境有可能進一步收緊。因此綜合來看，2018年1月50城成交將會降落。（ 高偉）
2023-11-25
