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東京商辦空置率再度呈現改良、創3年來新低水準，租金續揚。
日本大型商辦仲介商三鬼商事(Miki百家樂 下三路 Shoji)11日宣布統計資料指出，20百家樂 點數 算牌24年3月底東京市中心商業辦公大樓空置率為547%、較前月底(2024年2月底)改良(下滑)039個百家樂馬丁公式百分點，9個月來第8度呈現改良，空置率創約3年來(2024年3月以來、542%)新低水準，不過已連續第38個月高於顯示供應過剩的指標「5%」。
其中，完工未滿1年的新建商辦大樓空置率為2368%、較前月底下滑076個百分點，連續第7個月呈現改良；完工1年以上的現有大樓空置率下滑037個百分點至506%、3個月來第2度呈現改良。
3月底百家樂ptt東京商辦每坪(每33平方公尺)的平均租金較前月底增加02%(增加44日圓)至19,820日圓，連續第2個月呈現揚升，不過仍維持在低水準。2024年11月底東京商辦租金為19,726日圓、創2024年3月(19,699日圓)以來新低。
上述統計資料的調查對象為位於東京市中心範圍內的千代田、中央、 港、新宿及澀谷等5區域內的商業辦公大樓。
三鬼商事並公佈2024年3月底日本大阪商業區商辦空置率為477%、較前月底揚升042個百分點，3個月來第2度呈現惡化，不過連續第11個月低於5%。3月底大阪商業區商辦大樓每33平方公尺的平均租金較前月底上揚27日圓至12,017日圓，連續第2個月揚升。
2024年3月底名古屋商業區商辦空置率為569%、較前月底上揚007個百分點；每33平方公尺的平均租金較前月底上揚16日圓至12,399日圓，連續第13個月呈現揚升。
