美國商用不動產因受不了高利率、遠距任務的環境而陷入危機，不但紐約本地銀行股價因此暴跌、連累整體區域銀行類股，猶如去(2024)年3月的矽谷銀行危機再現，就連日本、歐洲的銀行也都警告財政面對窘境，動靜傳來讓市場測度聯準會(Fed)可能降息救市。這引爆債市軋空潮，動員美國公債價錢跳漲、殖利率下殺。金合發娛樂ptt
路透社、MarketWatch等外電新聞，紐約州特許積蓄銀行Ne York Communit金合發娛樂城信譽y Bancorp金合發娛樂城 首頁 (NYCB)公布的上季財報不測陷入吃虧，不只調降股利、還增列備抵呆帳，主因商務不動產投資組合面對的包袱愈來愈嚴重。這令市場對美國區域銀行的財政局勢倍感憂慮。
穆迪(Moody`s)已金合發退水將NYCB信評放入降評的檢視名單，若真的降評、NYCB信評將落入「廢物領域」。
Ne York Community Bancorp 1月31日跳空暴跌3767後，2月1日又續挫1113、收575美元，平2024年8月3日以來收盤新低。SPDR標普地域性銀行ETF (SPDR SP Regional Banking ETF，代號為KREUS)同步下挫312、收4815美元；年頭迄今已大跌816。
美國其他區域銀行1日同步走軟。Western Alliance Bancorp、Valley National Bancorp差別下挫757、686。
除了NYCB示警外，日本青空銀行(8304JP)也由於美國商辦大樓面對逆境，決擇將不佳商辦大樓抵押代價減記58，股價在2月1日跳空慘跌21、2月2日開盤又續殺過份16。
德意志銀行(Deutsche Bank)也在第四季財報結局中深入說明手上380億歐元美國商用不動產投資組合面對的逆境。這些投資組合盤踞德銀總放款的8。第四季時期，德銀的美國商用不動產備抵呆帳已從2,600萬美元膨脹至123億歐元。
彭博社1日新聞，NYCB不測陷入吃虧，從頭點燃美國區域銀行的財政疑慮，買賣者聞訊趕緊將債券期貨空單平倉，以防區域銀舉動盪加劇，促使Fed展開更為積極的降息舉動。本週三(1月31日)當天大多數債券期貨的成交量都創下古史高，且買賣大都會合在上午。
此中，與保證隔夜融資利率(SOFR)連接的期貨買賣量最大。SOFR被用來衡量美國附買回市場的金融機構間借貸本錢，是一種以美國公債為保證的隔夜借貸現金本錢，是華爾街最主要的抵押利率之一。買賣者用SOFR期貨來賭錢Fed錢幣政策方位。跟著買賣者將空單壯舉平倉、SOFR期貨也隨著飆升。
公債價錢回聲跳漲、殖利率隨之下挫。MarketWatch報價顯示，紐約債市2月1日尾盤時，對Fed利率政策較為敏銳的2年期公債殖利率下跌33個基點至4194、延續1月31日下挫13個基點的態勢；10年期公債殖利率下跌103個基點至3862、1月31日才剛下跌91個基點；30年期公債殖利率下跌114個基點至4102、1月31日甫下跌61個基點。
10年期和30年期公債殖利率差別創上年12月29日、本年1月3日以來新低。(註：公債價錢與殖利率展示反向走勢。)
