8月13日，杭州迎來本年8月份的首場宅地土拍，熱度居高不下，再度誕生板塊地王。
即日，杭州推出3宗宅地，終極攬金31億元，成交樓面均價27229元平方米，平均溢價率相近20%。
出讓地塊中，一宗宅身份于杭州市中央東大福娛樂城免費優惠新單元，緊鄰地鐵5號線東新園站，參拍房企超13家；另一宗位于艮北新城，參拍房企近10家；還有一宗下沙地塊由于是商住用地，并未吸引許多房企，所以最后僅底價成交。
兩個熱點地塊一宗被偉星房產拿下，溢價率到達242%，拿地樓面價36259元平方米，創202hy娛樂城手機遊戲4年以來東新板塊內新高；艮北地塊在34輪競價后終極被濱江集團拿下，成交地價28691元平方米，溢價率到達177%。
下沙地塊被宏臨城市發展建設有限公司底價摘得，該地塊間隔地鐵口僅300米，地塊方正，無明顯不利因素，但地塊需建設30%比例的商辦娛樂城 註冊送 體驗金，而且還要自持，淘汰商辦后通博娛樂城官網更新，房屋安排建面僅19萬平方米，體量過小，因而這塊地為底價成交。拿地的開闢商宏臨城市發展為本年6月17日新注冊的民企。
值得關注的是，在多數民企幾乎退出土地市場、國央企成為拿地中流砥柱、場所城投成為土地市場托底生力軍確當下，杭州這三宗地塊均被民營企業包攬，可見杭州的土地市場與樓市仍具備較高活力。
杭州土拍從上年11月開始覆原自由競價、價高者得的條例，不再建置溢價率限制。
依據萬得（ind）數據，本年上半年，在新的土拍條例下，杭州共計成交房屋用地34宗，成交總價到達585億元，平均溢價率為822%。
在杭州樓市出臺517新政后，跟著樓市的復蘇，土拍熱度顯著升溫，本年6月、7月的3場土拍平均溢價率達356%，豐收湖低密地塊創下本年杭州土地最高溢價率——592%。
相應地，杭州6月二手房成交量創下了15個月來的新高，到達8849套，7月杭州二手房照舊成交了8341套，同比增幅達72%。一名杭州房地產業內人士對記者表示，二手房成交量高企意味著樓市置換鏈條逐步打通，跟著賣家賣出手中二手房，將有相當一部門資金量流入新房市場，這是房企積極拿地的理由之一。
中指研究院華東大區常務副總高院生對第一財經表示，偉星房產此次所拿地塊樓面價固然創下板塊新高，可是地塊位置優勝，間隔地鐵口僅500米，且西側有河景資本，未來入市后較有競爭力。濱江集團摘得的艮北新城地塊存在雙高架攙和，但地塊起拍樓面價相對較低，地塊一路之隔就是限價66000元平方米的項目，而濱江所拿地塊未來限價僅44400元平方米，因此項目性價對照高，爭奪照舊劇烈。8月下旬，杭州還有多場土拍，此中主城低密宅地的入市預測將讓土地市場回歸高熱。
