深圳南山一棟建筑面積超400平方米別墅正式易主。
7月10日，深圳市南山區華僑城純水岸（十一期）一棟建筑面積為46391平方米的別墅法拍房，以232億元總價成交，折合單價約50萬元平方米，創下深圳法拍房單價和總價新高。
數據顯示，該套別墅法拍只有2人報名，但履歷了33輪的爭搶，終極成交總價232億元，單價突破50萬平方米，代價再次刷新深圳法拍房的總價、單價雙記載。
券商中國記者注意到，該套房的原業主為前段時間發公然信的*ST洪濤董事長劉年新夫婦陳遠芬，*ST洪濤現在已經鎖定退市，此次別墅房產被拍賣源于該房產多次抵押給一家小額借貸公司，終極小額借貸公司向法院申請執行拍賣。
每平方米50萬元
一線城市永遠不缺有錢人。
就在7月10日，阿里資產·司法顯示，位于深圳市南山區的華僑城純水岸（十一期）T106房項目leo娛樂城活動條件途經33輪競價，法拍勝利，成交金額232億元。
此前的標的信息顯示，標的物為深圳市南山區華僑城純水岸（十一期）T106房，建筑面積46391平方米，一共三層，標的物權利人為陳遠芬。
公然資料顯示，純水岸位于深圳市南山區華僑城，毗鄰深圳痛快谷，擁有大型景觀湖的高檔別墅小區。純水岸全名波托菲諾純水岸，十一期由6套臨湖雙拼別墅組成，T101-T106，每套面積470平方米左右。
券商中國記者查閱深圳不動產登記中央信息，該別墅由原業主陳遠芬于2024年購買，項目登記代價11億元，即途經10年樓市變化，起拍價定為了2億元，10年漲價9000萬元。
抵押登記信息顯示，這套房前后拿給深圳市高時小額借貸有限公司進行過多次抵押，共抵押了257億元。
法拍信息顯示，標的物起拍價2億元，保證金2024萬元，加價幅度為100萬元及其整數倍，標的物一共2名買家介入競拍，終極途經33輪競拍決出勝敗，成交價232億元，即每平方米代價剛剛突破50萬元。截至現在，相關房地產中介平臺上沒有該小區別墅的掛盤出售信息。
別墅原主人為*S線上娛樂城下載T洪濤實控人老婆
別墅易主的背后，反應出業主的人生高峰低谷變化。
華僑城純水岸（十一期）T106房原房主陳遠芬，正是現在已經鎖定退市的*ST洪濤董事長劉年新夫婦。
資料顯示，陳遠芬是*ST洪濤公司實通博娛樂城優惠代碼際管理人劉年新的老婆，并且他們作為公司的共伴同動人，此次法院查封的被執行人為深圳市榮麟投資有限公司和陳遠芬，而*ST冠天下娛樂城官方連結洪濤2024年年報顯示，深圳市榮麟投資有限公司則是由*ST洪濤實際管理人的支屬所管理的公司。
*ST洪濤自1985年景立以來，一直是深圳著名的裝飾企hy娛樂城提款時間業，并在2024年景功登陸A股市場，該公司曾擔當多項知名公眾裝飾項目，例如釣魚臺國旅館等。劉年新在2024年的胡潤百富榜上以90億元的身價排名第358位。
不過，比年來，*ST洪濤因應收賬款疑問導致財務狀況惡化，持續4年出現賠本，終極不得不退出股市。
前段時間，劉年新曾發布了一封公然信，表示為維持公司的連續經營，自己和家人傾盡所有，他與家人支屬共提供財務資助5億元、擔保逾10億元。自己甚至不惜四處借錢、質押股票、抵押房產。
現在，此次抵押的房產華僑城純水岸（十一期）T106房被拍賣，拍賣所得將用于償還小額借貸公司3000萬元的債務及利息。
神秘大佬拿下別墅
有人無奈離場，有人一擲千金。在劉年新配偶退場之時，這套每平方米50萬元、總價232億元的別墅，卻被一位神秘大佬接管。
法拍公告顯示，一位名為黎詠恩的神秘大佬，通過多輪角逐，終極依附出價232億元拿下了這套別墅。
天眼查顯示，該名天然人黎詠恩或為深圳高時置業地產高管，黎詠恩名下有4間關聯公司。
依據高時集團官網披露，高時集團是一家總部位于香港的企業，公司創立于1988年，歷經30余年發展，現在已形成地產、金融、石材三大要點產業，業務涉及房地產、金融、新型建材等多領域。
不過，當事人及公司均未對上述場合進行正式回應。神秘大佬到底是誰？仍猶抱琵琶半遮面，充實神秘色彩。
