香港豪宅新盤再度出現單套巨額成交。
7月24日，《每天經濟新聞》記者查詢香港一手房屋物業銷售監管局信息發明，港島區豪宅新盤——壽臣山15號項目的3號洋房，以717億港元（合約9200萬美元）成交，買家采用35天現金付款策劃入市。這也是港島區本年以來最大金額的一手房屋成交。
據香港中原地產透露，香港南區壽臣山15號項目由英皇國際、中渝置地及資源謀略地產旗下尚家生活合作開闢，現在已是現樓。若撇除內部轉讓，該項目至今累計銷售6幢洋房，總金額31億港元。
上述成交的3號洋房實用面積9694平方呎（1平方呎≈009290304平方米），屬6房（6套房）戶型連健身室，連308線上娛樂城官方下載5平方呎花圃及2559平方呎天臺，另外游泳池、私家起落機及兩個泊車位。
壽臣山15號項目3號洋房 來歷：香港中原地產
中原地產研究部高等聯席董事楊明儀指出，本年2月底香港特區政府全面撤辣后，市場氣氛轉為樂觀，加上發展商積極推盤，一手房屋市場成為市場焦點。本年上半年已線上博弈社區連忙吸納大批買娛樂城夜間場所特色活動入力，6月起承接力開始減慢，估算本年第三季度一手私家房屋交易宗數約2400宗，將按季下跌六成。
注釋：在粵語里，辣招是指為辦理對照棘手的疑問而采取的強制手段。港府此前為了應對樓市過捕魚娛樂城熱，防範過度炒作而采取的一些強力限制措施，就被稱為辣招。撤辣同等于撤掉辣招，此處指2月28日香港廢除履行了14年的樓市辣招。
香港中原地產統計顯示，本年第二季度，香港一手私家房屋交易合約登記6571宗，總值83446億港元，較第一季度的2844宗及29037億港元，差別上升1310%及1874%。宗數創2024年第二季度7031宗后的20個季度新高，而金額更創1996年有統計以來的次高，僅低于2024年第二季度的88088億港元。
整體看，香港樓市本年上半年一手房屋市場無論是成交量還是成交金額已遠超上年同期表現。香港中原地產預測，開闢商將繼續采取以價換量手法促銷樓盤，故下半年一手房屋成交雖明顯遜于上半年，但預計2024年全年一手房屋交易仍可到達約13500宗，較2024年的10682宗升近三成，預測為2024年后的高位。
