在聯準會(Fed)接連升息之下，美國房地產景氣轉冷，卻顯露房價依舊高懸的弔詭現象。展望後市，大多數房產專家仍「看漲」前程房價，理由包含有Fed降息空間有限，超低利環境回不去，使既有房東傾向惜售。
路透社新聞，依據路透社於2月15日至3月1日清點28名解析師預計，2024年全美房價漲幅的平均預期值為33，並預估2025年及2026年將續漲30。2024年全美房價上漲6，讓解析師跌破眼鏡，原先預期房市會因一連串升息陰礙，房價有所下修。
美國諮詢公司RSM資深房地產解析師Crystal Sunbury表明：「2024年房貸利率快速走揚，但待售餘屋量跌至古史低點，支撐房價易漲難跌我們以為在房貸利率趨穩金合發娛樂城攻略、Fed終端利率(Terminal Rate)保持高端的場合下，前程房價將展示緩漲。」
因為Fed短期內降息但願消退，美國房貸市場主流30年期金合發娛樂城賺錢固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mo金合發娛樂城下載rtgage)平均利率再次站上7大關，為上年12月以來首見。查訪結局顯示，專家預測2024年美國平均房貸利率將達650，2025年及2026年也只會略降至598、575。
在COV-19疫情期間，Fed激進金合發娛樂城信譽降息救經濟，其時出場的房東享有不到3的超低利房貸，如今面臨高達7的房貸利率，換屋意願天然不高，房市歷久處於缺貨狀態，少量需要就足以拉升房價，抵銷高利率對房價的陰礙。
