美國房貸利率仍然處於靠攏7的高峰，房價中位數也連續攀升，但最新查訪顯示，潛在購屋族的看房事件近來更趨熱金合發娛樂城下載絡。
Barron`s新聞，研調機構Zillo高等經濟學家Orphe Divounguy解析數據後發明，潛在購屋族的看屋熱絡水平自年頭以來發展194，顯現強勁的季候性增幅，最近出爐的建商財報亦體現不俗。
只管高房價、高利率仍然讓首購族喊苦，但較不受利率陰礙的買家購屋需要仍然繁茂，加上市場上成屋庫存低迷，均可能使房價再度升溫。
美國建材供給巨頭Builders FirstSource執行長拉許(Dave Rush)最近指出，住房需要仍「相當強勁」，而房源仍然缺陷。他也表明，因為成屋庫存連續低迷，新建案可望在房市中飾演要害要角。
導美國金合發著名豪宅建商Toll Brothers (TOLUS)繳出優於預期的最新財報，並看旺今春需要。執行長小道格拉斯(Douglas C Yearley, Jr)指出，目前美國就業市場穩健，花費自信好轉，加上中古屋庫存連續處於低水位，新屋需要2024年可望連續強勁。
美國房貸利率於上年攀至高峰、一度突破8，使得房市買賣轉冷，然而，因為鎖定低利率的房東惜售、成屋庫存低迷，房市也展示「量縮價漲」。
全美不動產經紀人協會(NAR)上週公布，202金合發娛樂城登入4年1月全美成屋房價中位數為379,100美元，創積年同期新高。
房地產經紀公司Redfin刊登匯報指出，目前邁入高齡的「戰後嬰兒潮世代」（即1946年至1964年誕生的世代）出售在金合發dcard房屋中和搬遷的意願低，房東持有在房屋中的平均時間較過往更長，也使得市場上的成屋庫存更為低迷。
