市場對美國商用不動產(CRE)市場的疑慮重燃，德意志銀行(Deutsche Bank)也在最新財報中大幅提高美國CRE的虧本撥備，並示警CRE將金合發ptt面對再融資的重金合發娛樂城客服大危害。
彭博、路透等外媒新聞，德銀2月1日宣布去(2024)年第四季財報，淨利較2024年同期大減30至1031億歐元，但優於解析師預估的786億歐元。值得留心的是，德銀當季為美國CRE投資組合提撥123億歐元（約133億美元）預備金合發娛樂城攻略金，較前季的2,600萬歐元激增近四倍金合發娛樂城提款。
因為對美國CRE潛在虧本的撥備激增，德銀當季的撥備金額也到達488億歐元，創2024年第二季疫情剛爆發時以來最高。
德銀帳上的美國商辦抵押約佔總抵押金額的15，涉及位於紐約、洛杉磯和舊金山等美國大都會的物業。受高利率、疫後辦公室空置率上升，德銀已增強對CRE領域的危害控管。
德銀也指出，CRE將面對再融資的「重大挑釁」，債務即將到期，而地產代價卻下跌，贏得新抵押將更形難題。
德銀也公佈將解雇3,500人，約佔環球人為的4，重要陰礙後勤部分。德銀也公佈將於上半年進行規模16億歐元的金合發娛樂城官網股份回購方案，並調升營收穫長預估。
美國紐約社區銀行(NYCB)近日透露因商用不動產的潛在信貸虧本提列鉅額撥備，導致股價連二日暴跌，也讓市場對CRE危害的疑慮重燃。
摩根士丹利(Morgan Stanley、簡稱大摩)解析師Lisa Shalett上年4月曾刊登匯報指出，模29兆美元的商辦抵押中，逾50款項將於前程幾年面對再融資的包袱。她也示警，商務不動產代價可能下跌多達40，幾乎與2024年金融危機時的跌幅相若。
