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日本東京首都圈1月份住宅販售戶數暴增逾5成、優於預期，而1月東京房價飆漲2成，此中東京23區房價再度突破1億日圓大關、創下同期古史新高記載。而近畿圈房價也飆漲、創1991年以來新高。
日本不金合發娛樂城官網動產經濟研討所(REEI、Real Estate Economic Institute)2金合發娛樂城註冊0日宣布查訪匯報指出，2024年1月份日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建住宅大樓販售戶數為1,112戶、較上年同月(710戶)暴增566，持續第2個月展示增長，優於REEI原本預估的1,000戶擺佈。
1月份東京新建住宅大樓販售契約率(指於販售當月簽定契約的戶數比重、即於當月實質賣出的戶數比重)為728、較上年同月大幅揚升182個百分點，3個月來第2度高於顯示買氣好壞界線的70水準。
1月份東京首都圈新建住宅大樓每戶平均售價較上年同月飆漲222(提升1,446萬日圓)至7,956萬日圓，持續第3個月上漲。
1月份東京都中的東京23區新建住宅大樓販售戶數較上年同月暴增409至38金合發娛樂城評價9戶、佔整體販售戶數比重達35，每戶平均售價較上年同月飆漲367至1億1,561萬日圓，3個月來第2度突破1億日圓大關、創下積年同月古史新高記載。
2024年東京首都圈新建住宅大樓每戶平均售價飆漲288(提升1,813萬日圓)至8,101萬日圓，持續第5年上漲，遠超2024年的6,288萬日圓、創下古史新高記載。此中，東京23區每戶平均售價飆漲394至1億1,483萬日圓，為有數據可供追溯的1974年以來首度突破1億日圓大關。
REEI預估，2024年2月份東京首都圈新建住宅大樓販售戶數料將為1,500戶擺佈，將較上年同月(1,821戶)大減約18。
另有，REEI同時宣布2024年1月份日本近畿圈(大阪府、京都府、滋賀縣、和歌山縣、奈良縣、兵庫縣)新建住宅大樓販售戶數較上年同月大增267至727戶，持續第2個月增長；1月份近畿地域新建住宅大樓販售契約率較上年同月下滑08個百分點至685。
1月份近畿地域合金發娛樂城評價新建住宅大樓每戶平均售價較上年同月飆漲346(提升1,643萬日圓)至6,390萬日圓，持續第3個月上漲，創1991年8月(8,049萬日圓)以來新高記載、積年同月古史新高。2024年近畿圈新建住宅大樓每戶平均售價年增07(提升31萬日圓)至4,666萬日圓、創1991年(5,552萬日圓)以來新高記載。
REEI預估，2024年2月份近畿圈新建住宅大樓販售戶數料將為1,000戶擺佈、將較上年同月(833戶)大增20。
