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最新公佈的數據顯示，由於美國住宅供給不足，1月全美房價持續走揚，且漲幅較前月擴大，反应美國房市當前的核心問題在於「供需」，高利率對房價影響反而不大。
根據標普道瓊指數公司(SP Do Jones Indices)3月26日公佈，經季節性因素調整後，2024年1月標普CoreLogic Case-Shiller全國房價指數較去年同期上升6%，增幅高於去年12月的56%。
標普CoreLogic Case-Shiller 20大主要城市房價什麼是 百家樂指數年增66%，不僅高於市場預期的65%，也較12月的6百家樂 長期 獲利2%擴大百家樂返水。值得注意的是，20大城市1月房價全數呈現上漲之姿，其中，聖地牙哥年增率112%居冠，洛杉磯緊追在後，以年增率86%排名第二。房價增幅最小的城市為波特蘭，比拟去年同期僅漲%。
全美房屋建造協會(NAHB)主席Carl Harris日前指出，目前美國房市呈現「下有撐」的百家樂在線格局，隨著Fed今年可望降息，將有更多觀望買盤湧入市場。但從供給面來看，美國房市仍處於供不應求，原因包括缺地、缺工，加上新法規推升營建成本，導致供給速度追不上去化速度。
美國住房和城市發展部的數據顯示，2024年第四季，全美房價中位數為417,000美元，較COV-19疫情前大漲27%，2024年第四季房價中位數落在327,100美元。
