4月1日，中指院發行2014年3月中國房地產指數體制百城價錢指數匯報，數據顯示，2014年3月，全國100個h娛樂城都會新建住宅平均價錢為每平娛樂城代理好賺嗎方米11002元 ，環比2月上漲0 38，是2012年6月以來持續第22個月環比上漲，漲幅較2月縮小016個百分點，漲幅再度趨緩。同比來看，全國100個都會住宅均價同比上漲1004，漲幅較2月縮小075個百分點，為持續第3個月縮小。
從整體數據看，已經根本可以領會，市場在2013年四季度已經觸頂，價錢漲幅會連續回落。中原地產首席解析師張大偉解析表明。
值得留心的是，在房價漲幅趨緩的同時，成交量也大幅下滑。C R IC研討中央數據顯示，2014年一季度，一線都會商品住宅成交量同比2013年下跌43，二線都會同比下跌22，此中，北上廣深差別同比下跌51、36、43、38；二線都會中，大連跌幅最大，同比下跌44，武漢跌幅最小，同比下跌6。
C R IC研討中央指出，2014年一季度，對習性了陽春三月的房地產產業而言，此番開局顯得相對艱難。全國房地產市場成交規模顯著低于2013年同期程度，一二線都會成交平庸，三線都會分化加劇，部門都會台灣線上賭博個體項目率先貶價促銷。此外，全國房地產開闢投資熱度亦有所降溫，新開工規模顯露較大滑坡，地盤市場熱度顯著回落，而房企業績目的全面守舊則前兆對年內判斷趨于謹嚴，產業整體面對變局。
而對于本年一二線都會市場成交走淡的重要來由，住建部政策研討中央研討員趙路興以為，銀行錢緊是陰礙購房的主要方面，購房者與市場的博弈也在逐步博鑫娛樂城評價升級。但他同時指出，1季度成交量同比大幅下滑的重要來由是2013年的畸形增長，因此，不需求對房地產市場報有過低的沮喪心情。目前來看，2014年房地產市場將進入深度調換期，但量價將維持相對平穩。
銀行連續錢緊確實陰礙了花費者的購房積極性。本年年頭的房地產抵押一自新上年初寬松之勢，延續了自上年下半年以來的錢緊局勢。截至2月底，對全國22個都會的69家銀行分支機構調研顯示，比擬線上娛樂城推薦上年年終，僅2家銀行還有優惠利率，近4成銀行的首套房貸利率上升幅度達5至15不等，個體上浮20。半數銀行的首套利率根本保持基準利率程度。二套房方面，22個都會中有6個都會調換了一直以來相對不亂的二套房抵押利率，廣州、惠州較基準利率上浮20。
CR IC研討中央卻表明，預測樓市分化仍將是本年的主旋律分都會來看，一線都會供不應求情勢短期內難以緩解，成交量將與上年根本持平，房價整體降落可能性不大；而二線都會將明顯分化，部門二線如南京、成都、武漢等市場供求對照平衡的都會，項目去化將保持既有步調，貶價可能性不大；而供大于求、市場失衡包袱較大的二線都會如杭州、寧波、長春等貶價風浪不停，市場張望心情累積，成交量也將回落，房價預測也將下滑，但幅度不會很大。CR IC研討中央以為。
盛世神州基金董事長張民耕以為，在長效機制作用下，住房供給將提升，這時，由房地產市場組織性、地區性短缺導致的價錢上漲轉向價錢趨穩，甚至穩中有降。（ 梁倩 高偉）
