7月31日，江西省南昌市房地產市場平穩康健有序發展工作領導小組印發《關于進一步推動我市房地產市場平穩康健發展若干措施意見》，涉及優化購房政策，知足市場需求；調換供應結構，優化資本部署；不亂市場預期，妥善應對風險等26條措施。
7月以來，江西九江、贛州、鷹潭、上饒、吉安、新余、景德鎮等地已出臺措施，促進房地產市場良性輪迴和諧穩康健發展。
多子女家庭住房公積金借貸可上浮20%
在優化購房政策方面，《措施》提出支援新引進人才購房，勉勵履行分類購房補貼政策，對養育家庭實施不同化購房優惠，開展以舊換新活動，落實買賣稅費優惠政策，提高公積金借貸最高額度等措施。
對來昌工作并首次在昌繳納社保的全日制博士、全日制碩士及高等技師（機關事業單位在編人員除外）在昌首次買入商品住房，差別給予每人一次性購房補貼10萬元、6萬元，申領購房補貼須在昌繳納社保滿12個月。
多子女（二孩及以上）家庭的本市繳存職工，符合租房提取住房公積金前提的，提取額度上浮20%；符合住房公積金借貸前提的多子女家庭，購房時申請住房公積金借貸的，借貸額度上浮20%。勉勵商務銀行對多子女家庭的二套房個人住房借貸按首套房政策執行。
對在南昌市行政區域購房的，申請住房公積金借貸最高額度調增至雙繳存職工90萬元、單繳存職工80萬元。
全面履行住房公積金異地借貸政策，支援全國范圍內住房公積金繳存職工在本市購房申請借貸；進一步推進敏捷就業人員加入住房公積金制度，加大對敏捷就業人員自住住房需求的支援力冠天下 娛樂城度；自文件印發之日至2024年12月31日時期在本市買入住房的繳存職工申請住房公積金借貸后，可提取住房公積金賬戶余額，實現既提又貸；職工家庭在當地無成套住房，在全國范圍內第一次採用公積金借貸或者公積金首次借貸已結清并再次申請公積金借貸的，執行首套房借貸政策。
自2024年10月1日至2025年12月31日，納稅人出售自有住房并在現住房出售后1年內，在同一城市重新買入住房的，可按制定申請退還其出售現住房已繳納的個人所得稅。
開展以舊換新，勉勵房企建置解約保衛期
對在制定時間、制定范圍介入以舊換新住民所購新建商品住房，由受益財政按購房合同金額的20%給予補貼。
即日，南昌市住房和城鄉建設局發表了關于印發《關于促進我市房地產市場以舊換新工作的告訴》的告訴。告訴明確，對買入新建商品住房合同存案時間在本告訴施行之日起至2024年12月31日時期，且在新房存案時間的前后12個月內完工舊房出售（不含承繼、贈與、離婚析產）的住民，在新房完工不動產登記后，由受益財政按購房合同金額的2%給予補貼。勉勵經紀機構優先推薦加入以舊換新活動的房源，并對交易兩方收取的傭金給予一定優惠。
介入住民選定新房后，與房地產開闢企業簽訂購房意向協議，勉勵房地產開闢企業設定一定限期的解約保衛期（發起不少于90天），依據兩方協議約定，介入以舊換新的住民，在解約保衛期內可以隨時解除協議并無前提退款，無需蒙受違約責任。簽訂正式購房合同并存案后，原購房意向協財神娛樂城代理議約定的解約保衛期一并解除。南昌縣、進賢縣、安義縣、新建區參照執行。
在優化房屋項目泊車配建尺度方面，《措施》顯示，在已建成、在建或已批復軌道交通建設安排中的軌道站點出進口500米范圍內的項目，機動車配建尺度可折減20%；800米范圍內的項目，可折減10%；其他要求按我市最新的建設項目泊車配建通博娛樂城註冊送彩金尺度執行。
支援開闢用地轉讓盤活
《措施》明確，對商品房屋去化周期過份36個月的，原則上暫停新增商品房屋用地新增建設用地報批、出讓；商品房屋去化周期在18個月(不含)至36個月之間的地域，依照盤活幾多、供給幾多的原則，依據今年度內盤活的存量商品房屋用地面積(包含有竣工和收回)動態確認其新出讓的商品房屋用地面積上限，商品房屋去化周期、盤活存量商品房屋用地數據按季度動態更新。對商務辦公類商品房去化周期持續3個月過份36個月的，除省、市重點招商項目外，原則上暫停新的商務服務業用地新增建設用地報批、出讓，市重點招商項目由縣在線娛樂城即時支付區、開闢區、灣里控制局報請市政府認定。
《措施》提出落實關于妥善處置閑置存量土地的政策制定，支援開闢用地轉讓盤活。
對2024年3月31日之前供給，現在尚未開工以及已開工未竣工的房地產用地，在2027年12月31日前可通過勉勵企業優化開闢、促進市場流暢轉讓、政府收回收購等方式妥善處置。收回收購的存量土地，勉勵優先用于保障性住房和公眾根基設備建設，也可優化安排前提后重新供給，協助企業紓困解難。
自該文件印發之日至2027年12月31日，對于因安排調換、企業經營難題或破產造成無法全部開闢利用的土地，由開闢企業提出申請，經市、縣人民政府批準，可按制定劃分宗地。除土地出讓合同、產業監管協議或者招商引資協議中有關產業項目建設約定未如約外，對于企業因經營需要不再繼續開闢，或無法繼續開闢的部門，可劃分宗地轉讓給其他經營主體開闢利用。許可未到達項目投資額25%的土地，在簽訂轉讓協議后，先解決預報登記，保障受讓人正當權益，許可受讓人憑預報登記證明依次解決項目建設用地安排允許證、建設工程安排允許、施工允許證、消防設計審查等安排、建設、消防審批手續，在投資額到達法定轉讓前提后再解決遷移登記和各項竣工驗收交付手續。推動房地產用地轉讓時帶押過戶，促進土地二級市場流暢轉讓。
支援結合實際和新增優質住房需求，在詳細安排編輯中，快要郊區，中央城區臨江、臨湖、近山等生態環境優雅以及公眾服務和根基設備配套較好的區域作為優質住房重點建設片區。支援對尚未開闢建設、擬申請商品房屋品格提拔項目，在符合國土空間總體安排，不突破公眾服務設備和根基配套設備承載力的條件下，對所涉及的詳細安排進行改動調換，合乎邏輯減低開闢強度上限，安適高品格房屋項目的中低開闢強度、高品格開闢建設需求。對擬出讓的商品房屋用地，經屬地報市、縣人民政府批准后，可簡化程序對地塊所涉及的詳細安排進行圖則維護，適當減低宗地開闢規模、適當減低房屋開闢強度上限和適當減低或取消地塊配套商務開闢量比例。
在保證結構安全前提下，房屋項目主陽臺進深不應大于24米，次陽臺進深不應大于15米，在此進深內的，按其程度投影面積的 12算計建筑面積并計入容積率，超出制定部門按全面積算計建筑面積并計入容積率。房屋各類陽臺程度投影面積之和不得大于建筑面積（含陽臺程度投影面積）的15%，超出部門按全面積算計建筑面積并計入容積率。平凡房屋建筑尺度層結構層高不大于 36米;當結構層高大于 36米時，不論層內是否有隔層，按該層程度投影面積的K倍算計建筑面積，并計入容積率，k=h÷36（h為建筑結構層高）。已批未開工建設的項目，許可對原設計方案進行調換。若項目經相關部分認定為商品房屋品格提拔項目，相關要求按《江西省商品房屋品格提拔設計指引(試行)》執行。
