依據我行最新的房貸政策，廣州地域首套房的借貸利率最低可到305%，借貸金額通博娛樂城官網客服需在600萬元以上；借貸金額若在300萬元-600萬元，借貸利率為31%；借貸金額在300萬元以下，借貸利率為315%。7月13日，匯豐銀行工作人員向記者表示。
自樓市新政發表以來，各地房貸利率連續探底。房貸利率政策下限的取消使得部門地域差異銀行的房貸利率也有所差異。據中國證券報記者調研，當前多數地域的最低房貸利率已降至35%及以下。業內人士表示，本年三季度房貸利率或仍有下降的可能。
來歷：中國人民銀行公共號
房貸利率連續探底
房貸利率調換后，有不少前來咨詢的客戶。但實際的借貸利率需要依據客戶單位資質、征信場合、借貸金額等多方面因素來定。此外，這些優惠利率大多針對的是二手房，新樓盤可能很難享遭受。上述匯豐銀行工作人士表示。
廣州新政發表以來，已有一月有余。據記者調研發明，當前廣州地域國有行的首套房借貸利率大多在34%左右，股份行、城商行、農商行等銀行的首賭場娛樂城即時比分解說套房借貸利率在315%-34%，此中招商銀行、中信銀行的首套房借貸利率最低可達315%。
來歷：廣州市人民政府網站
此外，匯豐銀行、渣打銀行等外資銀行的首套房借貸利率已降至315%及以下，但對客戶來說，有一定的申請門檻。某外資銀行工作人員表示，若客戶的單位資質、征信場合足夠好，且借貸金額在600萬元以上，則首套房借貸利率最低可以做到3%。
除了廣州，記者調研北京地域多家銀行得知，多數銀行已于6月27日起執行房貸新政。工商銀行、農業銀行、建設銀行、匯豐銀行等多家銀行工作人員向記者表示，該行首套房的借貸利率已降至35%，二套房（五環以內）的借貸利率為39%，（五環以外）的借貸利率為37%。
房貸利率有望繼續下調
房貸利率的下調，能給購房者帶來多大的利好？工商銀行北京地域某借貸經理給記者算了一筆賬：以300萬元30年期（等額本息）的首套房借貸為例，此前北京五環以內的首套房借貸利率為405%，此次利率下調后，購房者的月供可從約144萬元減少至135萬元，合計利息可減少大概34萬元。
本次調換不涉及存量房貸客戶。上述借貸經理向記者表示，對于選擇浮動利率借貸的借款淘金娛樂城官網人，借貸利率會在每年的重定價日進行調換，并依據最新的LPR進行浮動。
業內人士表示，房貸利率的下調，使得住民購房成本及門檻大幅減低，將發憤住民按揭借貸需求。此外，也將改良房企資金狀況、經營效益，為房地產開闢投資創新前提。
針對LPR的未來走勢，民生銀行首席經濟學家溫彬表示，為減低融資成本、保持銀行凈息差不亂，入款利率仍需要進一步下調，最快可能在年中至三季度落地，進而為后續LPR報價打開一定下行空間。此外，結合內外因素，政策性降息的實施前提也正逐漸積累，窗口有望在三季度開啟。
日前，專家表示，當前LPR報價與最優質客戶借貸利率之間出現一定偏離，未來還需要加強報價質量考核，減少偏離度。這方面的改進有利于提高借貸基準利率的公允性，也有利于提高利率傳導效率。
