沮喪預期正在遮蓋當下樓市。香港地產項目貶價促銷，國內業界大佬預言樓市極度不妙。在成交下滑、房價漲幅放緩、融資環境趨變和調控仍緊的新底細下，本年房地產市場面對的變數正在增多，樓市將可能天下九州娛樂城步入新一輪調換期，而成交量下滑能夠是房價調換的一個前奏。
從成交量看，1月份全國樓市成交一片萎靡，北京等部門一線都會甚至顯露腰斬現象。進入2月份，成交低迷態勢依舊。
樓市成交量持續回落，既受春節淡季的傳統因素陰礙，也有開闢商推盤積極性不高的來由。更為要害的是，價錢連續居高不下，購房者張望心情顯著加重，對前程房價走勢產生分歧且房價回落預期漸強。
從價錢看，盡管房價上漲態勢依舊，但漲幅已顯著趨緩，房價上漲區域布局也由普漲時代包你發儲值版apk進入分化時代。尤其需求指出的是，業界大佬對于前程樓市的走向已由樂觀轉向偏沮喪，而機構的預計更是印證了這種意見。里昂研討匯報預期國內房價漲幅將由上年的12放緩至本年的8。穆迪也預測2014年中國70個大中都會的房價漲勢將有所回落，來由是2013年底的基數較高，並且房地行業具有周期性，跟著對房價前程走勢分歧的加大，房價回調將是大約率活動。
從資本面看，房地產是資本密集型產業，本年資金市場流動性必將對其產生顯著而深刻的陰礙，房地行業的融資環境將發作本性變更，來自銀行等金融機構的間接融資的難度和本錢預測都將隨之上升。此間已有觀測家預言，美聯儲退出Q E有可能把中國房地產打回原狀，長年以來靠潛藏的國際資金支撐的中國高房價將迎來真正的重擊。
確實，與往年差異，多數商務銀行在房貸方面顯著較之前謹嚴，為避免像上年顯露的流動性緊迫現象，商務銀行縮減房貸投放規模成為必定選項。這從銀監會的展現立場中也可得到佐證。銀監會在2014年全國銀產業監督工作會議，領會本年銀產業監督工作焦點，要求切實防范和化解金融危害隱患，嚴控房地產抵押危害，高度注目焦點企業，繼續強化名單制控制，防范個體企業資本鏈斷裂可能產生的危害傳染。
從調控政策看，新一屆執政機構一年來有關房地產調控的展現立場，始終不提管理房價，也根本不談行政調控，總體思路已由盯住短期房價最新娛樂城推薦調控目的漸漸轉向調節供需關系和創設長效機制。跟著樓市連續分化，調控將更強調針對性和分類開導。目前固然處于調控真空期，但從各方展現立場可以看出，樓市調控將維持持續性和不亂性，在執行好既有調控政策的同時，進一步增強市場監管也勢在必行。
綜合來看，促使房價調換的因素正在增多并且動能也在加強，樓市分化格局料將延續九稅娛樂城，一線都會和熱門二線都會房價漲幅將進一步收窄，而部門三四線都會房價則有驟降的可能。
