從限購、限貸、限價，到限售再到限制商住，中國一二線都會房地產市場調控政策不停加碼。上年領漲全國的二線四小龍都會合肥、廈門、南京、蘇州房價顯露調頭向下的逆轉趨勢。
從2016年3月到2016年7月，合肥、廈門、南京的樓市熱度連續高漲，房價漲幅一路領跑。官方數據顯示，當年4月至7月間，新建商品住宅價錢漲幅前三一直被這三個都會包攬。加之，未被國家統計局列入70個大中都會房價數據清單但漲勢兇暴的蘇州，業內將之戲稱二線都會四小龍。但是，本年4月份，四小龍的房價開端領跌。
依據官方此前公布的數據，廈門、南京、合肥三城的二手住宅價錢降幅位居前三，領跌全國。在此之前，合肥二手房價2月領跌，南京3月領跌，三城二手住宅價錢的下行趨勢凸顯。
此外，2017年4月，廈門、南京、合肥的新房價錢固然不是全國領跌，但在降幅排名中都進入了前十。此中，南京新房價錢跌幅排名第四，合肥跌幅排名第七，廈門不漲不跌，排名第九。
官方數據雖未包含有蘇州，但據偉業我愛我家集團市場研討院統計，蘇州新建商品住宅(不含保障房)價錢在2016年10月達到頂點，過份每平方米22萬元(人民幣，下同)，之后便顯露了顯著的下滑趨勢，固然途中有所反復，但到2017年4月時新房均價已經降落winner娛樂到每平方米靠攏2萬元，房價回落也是蘇州樓市的大趨勢。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉解析以為，從領漲到領跌，合肥、廈門、南京、蘇州四城的房價走勢與政策調控密不能分。
如：2016年，廈門于7月限貸，9月限購，10月升級限購，當月升級限貸。到了2017年，廈門又于3月24日，出臺了限售政策，要求新購住房需贏得產權證后滿2年方可上市買賣。
再如：南京于2016年8月重啟限貸，9月重啟限購，10月5日為限購限貸雙加碼。2017年5月13日，南京也出臺了限售政策，要求新購房贏得不動產權證三年內不得轉讓。
胡景暉表明，從廈門、合肥、南京、蘇州的政策變動與房價走勢可以看出，樓市政策的收緊對不亂四都會場預期，平娛樂 城 註冊 送 200抑房價起到了要害作用。
