在8月23日上午國新辦舉行的推動高質量發展系列主題新聞發表會上，住房城鄉建設部表示，研究創建住宅體檢、住宅養老金、住宅保險制度，構建全生命周期住宅安全控制長效機制。現在，上海等22個城市正在試點，試點的重點是政府把公眾賬戶創建起來。
為住宅體檢、住宅維修、住宅保險提供資金保障的住宅養老金制度頗為關鍵。
中心財經大學教授、法學院院長尹飛在《中國建設報》上發文指出，住宅與平凡商品比擬，其生命周期較為漫長。在這個過程中，為了保障住宅安全與正常採用，必定會出現住宅及其附屬設備設施的保養、維護、維修乃至更改、重建的費用。這類費用，就可以稱作住宅養老金。
關于住宅養老金，浙江工業大學中國住房和房地產研究院院長虞曉芬通過《建筑雜志社》提出三個觀點：
一是住宅養老金制度是國家為保障住宅安全所作的兜底性制度保障。盡管我國在履行住房商品化時創建了購房者按建安成本 5-8%繳納住宅維修基金的制度，住宅維修基金制度在保障小區公眾部位日常維護和電梯等設備更新中發揮了主要的作用，但因數目十分有限，已難以知足城市住宅安全維護和老舊小區更新需要。
因此，比年來各地政淘金娛樂城攻略府都在積極試探創建住宅養老金，城市政府通過場所財政補貼一點、土地出讓金歸集一些、住房公積金增值收益分配一點、原公房出售資金等多渠道歸集，試探創建一個不亂地能用于存量房安全體檢、安全控制、維修更新津貼的資金池，減少未來存量房規模越來越大，支出越來越大的壓力，也減輕住民后顧之慮。
二是政府創建雷同住宅養老金不是我國獨占，一些國家也有雷同制度，比如韓國政府通過發行彩票、政府出售土地收益、收取的房地產稅和房地產買賣稅一部門以及其他，已歸集了數目可觀的通博娛樂城app使用心得住房基金，用于突發性住宅安全控制和更新津貼。
三是創建住宅養老金制度是一項管長遠的制度，國家從各地試點經驗試探中，研究如何統籌各類涉房類資金津貼。
尹飛表示，現在制度設計中涉及的住宅養老金，僅限于城市安排區內、以豪神娛樂城 註冊優惠碼分辨建筑物格式存在的住房。此類費用，傳統上重要通過兩個道路辦理：一是在保修期內，依合同由建設單位蒙受；二是在保修期之外，基于《中華人民共和國物權法》中物上肩負由所有權人蒙受的原理，該費用由住宅所有權人自行蒙受。在分辨建筑物中，就業主專有部門，應由業主自行蒙受；對于共有部門，則應當由業主共同蒙受。對于分辨建筑物的共有部門維修資金，由于涉冠天下娛樂城官方下載連結及眾多業主，其籌集和採用、控制也應由業主共同進行，因此需要創建維修資金的籌集和採用、控制機制。《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國民法典》以及《物業控制規則》均對由業主籌集財神娛樂城比賽戰術的維修資金相關制度進行了制定。住房城鄉建設部、財政部也陸續發表規章，系統規范了房屋專項維修資金的籌集、採用、控制等。
尹飛指出，這次創建的住宅養老金制度，重要是採用公眾資金、創建住宅養老金公眾賬戶。現在，住宅養老金公眾賬戶的款項來自于公眾資金，依照不增加個人肩負，不減損個人權益的原則，由場所政府試探資金籌集渠道。因此，此次創建的住宅養老金公眾賬戶不會加重業主肩負。
上海市房地產科學研究院院長、研究員嚴榮通過《建筑雜志社》表示，公眾賬戶是針對公眾部位帶來的公眾安全疑問，資金來歷天然要由公眾部分來籌集，重要的來歷包含有城鎮土地出讓收益，這體現取之于房、用之于房的原則，另有還可以來自于老舊小區改建資金以及其他財政資金。所以，當前研究創建公眾賬戶并不需要老黎民直接出錢。當然，在控制模式上，公眾賬戶要實行統籌控制，與個人賬戶有區別。所以，試探創建住宅養老金制度，政府設立公眾賬戶，是堅定人民至上、生命至上，統籌發展與安全的主要舉措。
