作為消化庫存的主要手段之一，國家隊收儲商品房的動作正在加快。
7月30日，中共中心政治局召開會議，解析研究當前經濟形勢，配置下半年經濟工作。會議強調，要連續防范化解重點領域風險，落實好促進房地產市場平穩康健發展的新政策，堅定消化存量和優化增量相結合，積極支援收購存量商品房用作保障性住房，進一步做好保交房工作，加速構建房地產發展新模式。
與4月30日的政治局會議比擬，此次會議重申了消化存量和優化增量、做好保交房工作和構建房地產發展新模式，并首次提到支援收購存量商品房用作保障性住房。而這一表述的首次正式提出，也是在5月17日的國新辦政策吹風會上，中國人民銀行副行長陶玲表示支援場所國有企業以合乎邏輯代價收購已建成未出售商品房用作配售型或配租型保障性住房。隨后的兩個多月時間里，這一措施在多個部委會議上反復被提及。
廣東省城規院住房政策研究中央首席研究員李宇嘉向《華夏時報》記者表示，收購存量在售新房用作保障房，既能去庫存，又能改良房企資金鏈，有助于房企落其實保交房上的主體責任，同時還能籌集保障房。下半年，預測存量收購可能會全面落地，但實際能撬動的去庫存功效還待觀測。
政治局會議首提收房
近期，央行、住建部多個會議上，收購存量商品房用作保障性住房都被重點提及。
6月12日，央行在濟南召開保障性住房再借貸工作推進會，要求金融機構和有關單位深刻熟悉房地產工作的人民性、政治性，著力推動保障性住房再借貸政策落地收效，加速推動存量商品房去庫存。
一周后，6月20日，住建部又召開了收購已建成存量商品房用作保障性住房工作視頻會議，提出收購已建成存量商品房用作保障性住房是黨中心、國務院作出的主要決策配置，有利于推動已建成存量商品房去庫存、助力房地產市場康健發展，盤活存量九州娛樂城合法資本加大保障性住房供應，配合保交房攻堅戰和白名單機制，防范化解房地產風險。各地要線上娛樂城安全評價進一步增強責任感使命感，解放思想、拓寬思路，穩妥把握、扎實推進。并且明確將推動縣級以上城市有力有序有效開展收購已建成存量商品房用作保障性住房工作。
6月28日，央行召開2024年第二季度例會，再次提出推動科技創造和專業改建再借貸、保障性住房再借貸等新設立工具落地生效，加大對市場+保障的住房供給體系的金融支援力度，推動加速構建房地產發展新模式。
而此次政治局會議上，新提及的收購存量商品房用作保障性住房是與上次比擬唯一參加的新內容，并且用了積極支援的表述，也顯示了中心層面臨于這一政策工具的珍視水平。中原地產首席解析師張大偉向《華夏時報》記者解析指出，假如國家隊拿著真金白銀直接入場，無疑可認為樓市注入新的活力，既能助力場所政府辦理庫存疑問，又能緩解房企的資金鏈壓力，更能保障低收入群體的住房權益。
代價或為商品房五折
中原地產研究院統計數據顯示，截至7月底，全國各地已經有過份60個城市出臺了場所政府或者國企收購存量房屋用作保障房的政策，此中既有廣州、重慶、杭州、鄭州、長沙、天津等超大特大城市，也有廬江、濟源等縣或雷神娛樂城 優惠代碼縣級市。
然而，資金仍然是一個最主要的疑問。張大偉對本報記者指出，政府收購存量住房理論上可以減低庫存程度，緩解房地產市場的下行壓力，并通過更換用途為保障性住房來實現三大工程的部門目標。但要起到托市作用，則需將房屋去化周期壓降至18個月以內。而要把住房去化周期壓降到18個月以內，需要去掉約74個月的庫存，這對應了77億平方米銷售，約占廣義住房庫存的29%。需要的資金是數萬億等級，所以如何擴大資金來歷會陰礙這個政策的作用。
而據華泰證券研報，大部門場所政府對于收儲房源都提出了一定的要求，除了已建成未出售以外，還要交通便利、配套設備較為齊備，部門城市要求項目配備一定比例的車位。并且，大部門場所要求收儲房源的單套建筑面積小于120平米，優先選取整棟或整單元未售、可實現封鎖控制的樓棟項目。在代價方面，現在多地提出以同地段的保障性住房重置代價作為參考上限，也有地域表示以同區位商品房代價5折大老爺娛樂城註冊問題左右進行配售。研報以為，未來部門城市可能將收儲房源的代價上限設定在同區位商品房代價5折以下。
李宇嘉指出leo娛樂城活動代碼，5—6月的政策強力紓困后，從上半年房地產行業相關數據來看，盡管跌幅有略微緩解，但并不明顯，在上年的低基數下仍維持兩位數的下跌，全行業收縮的壓力還很大。因此，下半年除了要防風險以外，還要更多地發掘新模式，發掘增量，對沖行業下行，繼續降準降息，減低按揭利率，支援以舊換新，存量收購等，支援剛需和購房改良需求。
