23日，保監會正式公布《中國保監會關于開展老年人住房反向貸款養老保險試點的開導觀點》（以下簡稱《觀點》）。自2014年7月1日起至2016年6月30日止，在北京、上海、廣州、武漢四個都會開展住房反向貸款養老保險試點，投保人群為60周歲以上佔有在房屋中徹底孑立產權的老年人。至此，保險業以房養老試點政策落地。
險企需開業滿5年 7家公司曾介入調研
保監會要求，保險公司開展反向貸款養老保險，接應關連在金州娛樂城房屋中依照產權貸款的有關規定進行處置，即投保人依合同商定，將其房產貸款給保險公司，保險公司承受房產貸款，并依照商定前提向投保人付款養老金。
申請試點資歷的保險公司需已開業滿5年，且注冊資金不少于20億元；同時知足保險公司償付本事控制規定，申請試點時上一年度末及近期季度末的償付本事足夠率不低于120。
了解到，由于《觀點》剛才下發，目前尚未有保險公司申報具體產物計劃。保萬博娛樂城監會人身保險監管部主任袁序成表明，自3月份保監會決擇開展老年人住房反向貸款養老保險試點以來，已有保險公司著手研發關連產物，相信開導觀點發行后，肯定會有保險公司來做。
此外，中國經濟網還了解到，此前已有7家公司介入課題調研，差別為平安無事人壽、太平洋人壽、泰康人壽、幸福人壽、合世人壽、大城市人壽和中宏人壽。
試點產物分介入型和非介入型 遲疑期不得短于30個天然日
依據保險公司對于投保人所貸款房產增值的處置方式差異，試點產物分為介入型反向貸款養老保險產物和非介入型反向貸款養老保險產物（以下簡稱介入型產物和非介入型產物）。
介入型產物指保險公司可介入分享房產增值收益，通過考核，對投保人所貸款房產代價增長部門，按照合同商定在投保人和保險公司之間進行分發。富豪娛樂城賣幣非介入型產物指保險公司不介入分享房產增值收益，貸款房產代價增長全體歸屬于投保人。
袁序成表明，試點產物的推出是為給有意愿介入的老年人來帶更多自由抉擇養老方式的時機，為其多提供一種金融器具。
此外，保監會獨特領會，保險公司應該在保險合同中領會規定遲疑期的起算時間、長度，遲疑期內客戶的權力，以及客戶在遲疑期內解除合同可能忍受的虧本。遲疑期不得短于30個天然日。
制止販售誤導 嚴控販售人員控制
保險公司應客觀公平地開展業務宣揚，註冊 送 體驗 金做好花費者教育，如實介紹該業務在充沛養老保障娛樂城 刷卡抉擇、增加養老保障程度等方面的積極作用，領會提示花費者貸款房產的后續考核、控制和處理場合，不得夸大房產增值在增加養老金領取程度方面的作用。反向貸款養老保險業務宣揚質料應由總公司統一制作并嚴峻控制，分支機構、販售人員不得擅自編寫、印制宣揚質料。
保監會強調，反向貸款養老保險販售人員應操行良好、業務幹練、無投訴及其他不佳紀實。對販售人員的訓練內容應該包含有與反向貸款養老保險業務關連的技術常識及職業德行訓練，此中針對職業德行的訓練時間應不短于1天。販售人員經評估通過后才可贏得反向貸款養老保險業務販售資歷。保險公司應將贏得資歷的販售人員向中國保監會和試點地域保監局匯報，并在公司網站公布，以便于花費者隨時查詢。對存在販售誤導行徑的販售人員，一經查實，保險公司必要中止其販售資歷。
此外，保險公司每年應固定期限向客戶披露反向貸款養老保險關連信息，包含有但不限于年金領取場合、退保贖回代價等。對于介入型產物客戶，還應向其披露房產考核代價信息以及房產考核代價變化對年金領取金額的陰礙。 （ 馬欣）
起源：中國經濟網
