9月4日，中國指數研討院發行的最新統計數據顯示，8月，各線都會地盤成交量同環比均有縮水，月度出讓金相應下滑。本年1至8月，全國300個都會地盤出讓金總額為220326億元，同比提升約34。
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從地盤供給及成交場合來看，8月全國300個都會共推出地盤2348宗，環比提升2，同比提升2；推出地盤面積9312萬平方米，環比提升3，同比提升16。此中，住宅類用地(含住宅用地及涵蓋住宅用地的綜合性用地)769宗，環比提升10，同比提升23。成交方面，地盤成交同環比續降，各線入市面積包你發同環比縮水，一線都會同比降幅領銜。8月，全國300城共成交地盤1657宗，環比減少17，同比減少20；成交地盤面積6270萬平方米，環比減少21，同比減少13。
從地盤收入來看，整體地盤成交展示量下降價格漲，出讓金同環比走低，北京收金超註冊送體驗金280億元居首。8月，全國300個都會地盤出讓金總額為3124億元，環比減少14，同比減少4。樓面均價方面，整體繼續上揚，宅地成交均價同比增逾三成，二線都會同比漲幅領銜。8月，300城成交樓面均價為2690元平方米，環比提升5，同比提升10。
值得一提的是，8月全國地盤九州娛樂詐騙市場平均溢價率環比回落，同比續降，一線都會平均溢價率較上年降落顯著。月內，300城地盤平均溢價率為29，較上月降落6個百分點，較上年同期降落29個百分點；此中住宅類用地(含住宅用地及涵蓋住宅用地的綜合性用地)平均溢價率為34，較上月降落7個百分點。
中原地產研討中央同日發行的統計數據顯示，截至8月31日，前八個月拿地最積極的50大房企合計拿地金額到達14910億元。與2016年同期50大房企拿地金額10093億元對比，漲幅達49。
房地產企業依然在極度顯著地加快拿神旺娛樂城地過程中。中原地產首席解析師張大偉表明，固然一二線都會調控功效顯著，但從全國房地產數據看，房企在上半年販售場合較好的場合下，資本場合空前寬裕，尤其是在勝利去庫存之后，大部門標桿房企都開端積極拿地。
張大偉表明，北京、上海等都會，地盤成交溢價率在政策拘束下有所減低。比擬2016年單月數據，整體地盤市場在政策的壓制下，固然成交處于高位，但溢價率已經有下調的體現。但地盤市場依然分化顯著，部門熱門都會熱門地塊縱然在調控重壓下依然拼搶顯著，固然高溢價率地塊比例與數目減少，但北京、杭州、武漢等都會地盤出讓金依然衝破了500億元。從2017年上半年一二線重要都會地盤市場看，武漢、南京、鄭州、合肥、蘇州依然是熱門區域。整體溢價率比擬2016年有夢幻娛樂所減低，但部門熱門地塊依然成交較熱。他說。
2024-02-27
