70個大中都會的房價環比指數，持續第二個月顯露整體降落。
國家統計局日前發行的數據顯示，11月份，全國70個大中都會新建商品住宅價錢環比降落的都會有49個，較10月提升了15個；持平的都會有16個；僅有的5個上漲的都會中，漲幅均未過份02。
據鏈家地產市場研討部統計，11月70個大中都會房價平均環比指數降落了019，這是房價平均環比繼上月初次回落014之后的再次降落，且降幅比上月擴張005個百分點。房價平均同比金合發新聞指數為10238，漲幅同樣比上月再次縮小。
新華社昨日援引業內人士意見稱，在樓市調控的連續作用之下，房價回落已是大勢所趨。跟著來年房地產調控政策基調確實定，2012年樓市很有可能在貶價中開局。
金合發代理限購都會降幅更大
鏈家地產首席解析師張月以為，在上月全國房價初現拐點之后，11月全國平均房價環比繼續展示降落趨勢，全國房價已進入下行區間。
國家統計局的數據顯示，70個大中都會中，11月房價環比回落的都會中，北京、天津、上海、九江、岳陽、沈陽、寧波、南昌、無錫、徐州、南京等都會金合發娛樂ptt的價錢環比降幅過份了4個百分點，降幅顯著。
依據新華海外財經測算，70個大中都會的平均房價較10月份小幅減低017，10月份為減低013，9月份和8月份均為上升001。11月份70個大中都會的平均房價較去年同期上漲23，低于10月份30的升幅。
即便是與2010年同期比擬，70個大中都會中，房價降落的都會也比10月份增多了兩個，至4個。
而國家統計局的數據還提到，70個大金合發娛樂中都會中，11月房價同比漲幅回落的都會有61個，比10月份提升了2個；同比漲幅在50以內的都會有61個，比10月份提升了4個。
相對來說，限購都會房價降落趨勢更為顯著。
北京中原地產市場總監張大偉解析，限購最嚴峻的一線都會，平均環比下調幅度到達了035，而執行限購的40個都會中環比平均下調了023，非限購的30個都會環比下調幅度為013，可見限購依然是調控政策金合發被抓中對照有效的政策，也增進了房價拐點的顯露。
國家統計局數據顯示，京滬穗深四大一線都會11月房價均顯露環比下跌，上海跌幅為04。
大中都會皆遇寒潮
調控是2011年中國樓市的主題詞。
依照新華社的繪出，這一年，央行總共進行3次加息，6次上調入款預備金率。信貸的日益緊縮，使房地產產業運行整體放緩。這一年，全國有過份120個都會領會出臺了房價調控目的，40多個大中都會出臺了限購令，10多個都會出臺了針對樓盤的強制限價令。
至11月份，全國范圍內幾乎所有大中都會無可幸免地遇到樓市寒潮。
