7月30日召開的國務院常務會議商量了《不動產註冊暫行規則征求觀點稿》，并決擇向社會公然征求觀點，再推動關連法條改動任務。業內人士以為，這是自本年2月創設不動產註冊任星富娛樂城評價務部際聯席會議制度以來，不動產統一註冊制度贏得的一項實際性推動。
我國地盤領域專家學者指出，不動產統一註冊是市場經濟趕快成長倒逼出來的，跟著暫行規則向社會公然征求觀點以及隨后推動關連法條改動任務，明了產權、保衛公民資產權的要求，將進一步倒逼我國不動產控制制度革新和首創。而當前不動產統一註冊的重要困難不在專業，在于部分職能分割不清等諸多節點亟待打通。
歷經七年制度步步推動
早在2007年，物權法出臺時就領會提出不動產履行統一註冊制度。但6年已往，註冊的范圍、機構和設法等困難依舊，而產權清楚的必須性日益緊張。黨的十八屆三中全會又領會要求，完善產權保衛制度賦予農夫更多資產權等根基性任務。
2013年3月，國務院發行的機構革新和職能轉變計劃領會提出，出臺并實施不動產統一註冊制度。當年11月，國務院常務會決議定，由國土物質部擔當開導監視全國地盤、在房屋中、草原、林地、海域等不動產統一註冊職責，根本做到註冊機構、註冊簿冊、註冊根據和信息平臺四統一，了結此前不動產統一註冊職責散開的情勢。
本年3月26日，不動產註冊任務第一次部際聯席會議提出，從2014年開端，用3年時間普遍創設不動產統一註冊制度，用4年時間運行統一的不動產註富豪娛樂城無限金幣冊信息控制根基平臺，形成不動產統一註冊體系。
據不徹底統計，全國目前已經有十幾個省份發動了不動產統一註冊職責整合任務，有的已經創設不動產註冊聯席會議制度，有的在國土部分內設了不動產統一註冊領導小組。
專家表明，固然制度的創設過程中衝破了層層阻力，但仍存在諸多節點亟待打通，下一步還需以更大的革新勇氣完善關連法條、打破益處阻當，推動制度加速落地實施。
統一註冊并不直接陰礙樓市
目前，我國不動產註冊的職責分布在多個部分。住建部分擔當在房屋中所有權註冊，國土部分擔當團體地盤所有權、國有地盤採用權等註冊，農業部分擔當耕地承包經營權註冊，林業部分擔當林地註冊。此外，還有漁業、海洋部分差別擔當水面、海域等註冊。
華中科技大學公眾控制學院王國華傳授說，不動產統一註冊是指將散開在多個部分的不動產註冊職責由一個部分蒙受，通過一站式辦事，減少辦證環節，減輕企業和群眾的累贅，為科學決策提供數據支撐。
除了機構革新的需求，房地產稅是不動產註冊制度加快落地的另一來由。業內人士表明，不動產統一註冊和房地產稅征收擴圍之間存在著內在邏輯關系，前者是后者的專業預備和支撐前提。因此，在研討房地產稅立法和普遍鋪開之前，一定要創設不動產統一註冊體系，并摸清全國的不動產背景。
但不動產統一註冊制度并不直接陰礙樓市。安信證券以為，創設這一制度的重要目標是將所有種類的不動土 撥 鼠 娛樂 城產包含有農地林地、草原甚至海洋列入註冊范圍，房地產用地產權的註冊在此中已經是最為完雲頂娛樂城詐騙善的，并非專門針對房地產。
諸多節點亟待打通
很多人留心到，不動產統一註冊規則的出臺比預期延后了一個月。上年3月，國務院辦公廳發行告訴將出臺并實施不動產統一註冊制度列入2014年辦妥的工作，并注明在2014年6月底之前出臺不動產註冊規則。業內人士表明，不動產註冊制度的創設始終陪伴著難題。
國土部報導講話人也表明，由于我國歷久履行不動產散開註冊的系統，各別形成了一套孑立的註冊體系，在規則起草金鑽石娛樂城過程中，涉及各類不動產註冊的機構、人員、定章制度、專業規范等場合，這些都是《規則》訂定的條件和根基，需求一定時間普遍摸清。
但是，當前不動產統一註冊的重要困難不在于專業，而在于部分職能分割不清，諸多節點亟待打通。已往對于不動產的註冊，實質上是采取條塊劃分的方式，多頭控制、分頭控制，註冊信息的口徑不一致，信息采集尺度不統一。
中國指數研討院華中市場研討總監李國政表明，統一註冊會觸及部門人的益處，不動產起源不明的自己、對地盤財務和房地產市場高度依靠的場所執政機構、佔有多套房的炒房者等，都有可能成為不動產統一註冊與聯網的障礙。
王國華以為，不動產規則出臺后，肯定涉及其他關連法條的校訂。他建議，首要要領會各方義務，均衡各方益處，領會部分工作分工，創設相應的任務機制，進度時間表和問責機制，推進不動產統一註冊信息控制平臺早日建成。同時，比較統一註冊的要求，抓住對關連法條法紀進行改動完善，相符新的市場要求。
起源：新華網
