據中國之聲《全國報導聯播》報道,我國不動產註冊進入倒計時。依照國土物質部配置,到2016年,我國將普遍實施不動產統一註冊制度。
依照國土部給出的時間表,2014年創設統一註冊的根基性制度,2015年推動統一註冊制度的實施過渡,2016年普遍實施統一註冊制度,2018年前,不動產註冊信息控制根基平臺投入運行,不動產統一註冊體系根本形成。
國土物質部地籍司副司長冷宏志:總體的斟酌是,用三年擺佈的時間或許普遍實施不動產統一註冊制度,用四年多的時間或許進行統一的信息專業平臺。實現不動產的審批、買賣、註冊信息即時互聯共享,以及依法查詢,形成不動產統一註冊體系。
冷宏志表明,此舉目的是確定和保衛產權,并表明,本來已經發放的各類證書繼續有效,不強制換證,wm真人百家樂而是逐步替代舊證書。
冷宏志:我們國家物權法紀定,對于不動產假如不註冊,不受法條保衛,從這個角度來講,創設不動產統一註冊制度以后,大家為了更好的保衛個人物權,或者叫資產權,正常的講,他應當到註冊部分來進行註冊,假如不註冊的話就不可夠對立第三人,所以從這個角度來講的話,我們有自信、有本事,或許創設起來不動產註冊信息專業平臺。
之前,住建部曾經力推大中都會房地產信息聯網制度,遇到到前所未有的阻力。統一的不動產註冊制度與本來的聯網有什麼區別?
此前住建部曾推出過住房信息聯網制度。而住房信息聯網的專業困難重要存在于:一是從專業上看,體制不統一,沒有,也無法聯網;二是數據不全。在中原地產市場研討部總監張大拉斯維加斯娛樂城攻略偉眼中,不動產統一註冊制度將要織就的是一張蓋住范圍更廣的網。
張大偉:根本是對等的,不過不動產聯網應當范圍比之前說的大中都會更廣一些,不動產聯網更多應當是全國范圍,包含有之前說的大中都會聯網,實在是一件事。
冷宏志表明,不動超級大發娛樂城產註冊本意不在博弈 娛樂城房地產,其重要目標是創設所有種類不動產的註冊制度。
冷宏志:至于目前有些媒體,或者網上解讀履行不動產統一註冊制度有利于防範墮落,有利于減低房價,對房地產市場陰礙,我想這些都不是不動產統一註冊的直接目標,客觀上起程點也不是從反腐、壓制房價的斟酌,這些客觀上,可能多幾多少的跟這有些關系。
此前有解析以為,住房信息聯網制度之所以難產,此中一個主要的來由即是有人掛心會陰礙房價,進而陰礙到地價。如今不動產註冊漸行漸近,房地產市場又作何反應?
曾有業內人士表明,如若實施不動產統一註冊制度,房價立刻會跌,房產稅也指日可待。但也有專家持差異意見,他們以為,不動產統一註冊制度是一種中歷久制度建設的范疇,這并不意味著不動產統計註冊辦妥是房價下跌金贏家娛樂城的一個時間節點。
我愛我家副總裁胡景暉:從中歷久來看,我覺得對產業是一個利好,會提升房源的供給量,不過短期內,突兀顯露這種房源爆發,或者大批拋售潮,我覺得目前還不具備這個前提。
中國人民大學公眾控制學院副院長嚴金明表明,即便把住宅信息統計出來,不意味著房產信息將會無前提向社會開放。
嚴金明:本身由於涉及到有隱私方面的,有一些來由,是不是他日誰跑到一個體制里面,像在網上,用百度或其他引擎要搜索一自己的名字,他的房產就能徹底能查詢出來,可能還不是這樣。(馮會玲 季蘇平)