6月底大限已過，《不動產統一註冊規則》出臺爽約已成事實。有媒體引述威望人士的動靜稱，《不動產統一註冊規則》出臺時間將耽擱。
早在7年前，以自己住房信息聯網為核心內容的不動產統一註冊制度便在物權法中得以領會提出，但其進展卻一直溫吞慢慢。此番不動產統一註冊規則的難產，更是引來了外界諸多詬病。但是，在原社科院都會成長與環境研討所所長牛鳳瑞看來，這種詬病源于對不動產統一註冊的過高期望，其降房價、反腐等作用已被過度解讀。
7年蹉跎 不動產統一註冊推動路漫漫
在2007年頒布的《物權法》中，不動產統一註冊制度正式提出，但并未對統一註冊的范圍、執行機構、操縱設法等進行闡釋和細化。7年以來，不動產統一註冊任務進度滯緩。
上年3月，在不動產註冊提出6年后，《不動產統一註冊規則》被提上了議事日程。國務院辦公廳發行關金好運官方網站于實施《國務院機娛樂城違法構革新和職能轉變計劃》工作分工告訴，規定2014年6月底前出臺不動產註冊規則。
時至本年，不動產統一註冊制度推動提速。1月，中心編辦發行《關于整合不動產註冊職責的告訴》;3月，不動產註冊試點都會確認;4月，國土部成立不動產註冊任務領導小組;5月，國土部不動產註冊局正式掛牌;6月，不動產註冊信息平臺研討設計發動……
據媒體報道，截止6月底，至少已有河北、江蘇、山東、山西等18個省區、市發動了不動產統一註冊任務。但是，之前規定于6月底出臺的《不動產統一註冊規則》已悻悻爽約。
6月底爽約 不動產統一註冊規則難產
截止7月1日，官方并未發行《不動產統一註冊規則》出臺的動靜。5月國土物質部通過的立法方案中顯示，原先定于6月底出臺的《不動產統一註冊規則》，變為了娛樂城領體驗金在6月底前力爭報出送審稿，年內辦妥立法。
據法制晚報6月30日報道，從威望人士處獲悉，《不動產統一註冊規則》脫期，有望在本年年底前出臺，目前仍在研究和征求觀點階段。至于不動產註冊規則難產背后的來由，不少人士以為，多部分益處格局難破以及不少既得益處者阻止為重要因素。
原社科院都會成長與環境研討所所長牛鳳瑞則表明，不動產統一註冊推動、規則出臺的阻力更多在于細節上的復雜性。不動產註冊中住房註冊是主體，而這此中涉及到不同種類細節的界定。牛鳳瑞在承受中新網房產頻道采訪時舉例稱單就北京的在房屋中產權分割來看就很復雜，有平凡商品房、房改房、經濟實用房等眾多分類，這些在界定和落實上面都有難度。
對于不動產統一註冊規則的難產，財經批評人余豐慧批評稱，這一政策的落實，考驗執政機構革新的決心，也考驗是不是真的敢于壯年斷腕。
專家不動產註冊作用被誤讀
自推出以來，以自己住房信息聯網為核心內容的不動產統一註冊制度便被賦予了諸多天職——反腐、降房價等。公共對這些熱門疑問的注目成了敦促不動產註冊立法的輿論氣力。
之所以對不動產統一註冊規則脫期現金版百家樂出臺引起熱議，很大水平上源于對不動產註冊a8娛樂城作用的過高期望。牛鳳瑞對中新網房產頻道說。他以為，不動產註冊制度的實施，對保衛自己正當產權、規范社會市場買賣有主要作用，也是征收房產稅的條件。但指望它去降房價、反腐等，是不適當的。
牛鳳瑞指出，不動產註冊可能會刺激部門人員將佔有的房產變現，在一定水平上提高在房屋中的採用率，但這個群體所持有的屋子數目和大市場比擬比重極小，陰礙房價走勢的概率很有限。
著名財經批評家葉檀也發文稱，動輒把不動產註冊與反腐、地盤財務相連，把反腐、保衛正當資產、變更場所財務起源的重任強壓在不動產註冊頭上，其實是不切實質的期盼。在她看來，不動產註冊而已是中性的專業策略。（馬榕）
起源：中國報導網
