繼日前北京市緊急暫停豐臺區花鄉百 家 樂 怎麼 玩 才 會 贏夏家胡同地塊出讓以后，29日，湖南省也公布此后將對高價地頻發地區的相關責任人進行約談，以合乎逻辑調控地價、穩定地盘市場。
《經濟參考報》獲悉，針對高價地塊，國土部已經重點監測管控地盘市場異常波動都会，并針對大房企百家樂投注技巧和大地塊成立跟蹤督察轨制，以穩定房地產用地供應压制異常地價。
5月以來，北京、上海、廣州、深圳等地的地盘市場盛宴不斷。房企一异常態拿地異常積極，幾家標桿企業甚最多次脱手。高總價、高溢價的地塊接連出現，多地的地王紀錄也被刷新。
5月22日，北京城建以總價11.5億元，溢價率高達102的價格競得北京大興一宗多性能用地；同日保利聯合首開以總價12.82億元、1.05萬平方米公租房條件奪得大興另一宗地塊，百 家 樂 看 路 法溢價率為49。
5月14日，吉兆業以4.05億元拿下深圳本年首宗商辦用地。15日，吉兆業集團控股有限公司的子公司以15 .05億元競得上海浦東新區另一宗地塊，溢價率99.28。17日，吉兆業又在杭州余杭區競得一宗室第用地，成交總價為10.1億元，溢價率86.5。
除此以外，近日雅居樂3.6億元購进云南騰沖、廣東佛山三水65萬平方米地盘；金科股分5.19億元獲江蘇如皋三宗地；保利地產還購得北京通州運河焦点區兩塊地。
上海日前推出的6宗世博系列地塊，吸引了包含有多家央企在內的十幾家房企互相角逐。廣州5月初推出的白云同寶路百家樂課程室第地塊、番禺萬博商業地塊等，同樣遭到了大型房企的追捧。此中，番禺萬博商業地塊前后有萬科、保利、中鐵、吉兆業、碧桂園等9家企業競價，最終由中鐵以136.57的溢價率競得。
業內解析認為，房企銷售較好，資金充分，是以在一線都会優質地塊进市時，出現集中搶地情況。
亞豪機構副總經理任啟鑫說，上輪調控中大批房企通過以價換量的体例归籠了大批資金，錢多地少使得房企對地盘市場的興趣開始归升。而進进本年以來，雖然遭到限價等新一輪房地產市場調控政策的影響，不过房企對于北京等一線都会未來房地產市場的走勢遍及望好，是以紛紛開始脱手拿地，增添儲備。
根據CRIC房地產研讨中央監測的4、5月份全國地盘成交排名或许望百 家 樂 機器 手臂出，近期，各大房企頻繁拿田主要集中在北、上、廣等一線都会以及其余重點都会。”高溢價”、”數百次舉牌”等現象，也能够反应出房企積極拿地補倉的心態。
”萬科一季度共新增476萬平方米的地盘儲備，拿地建面絕對值在代表企業中位居第一，而2012年同期萬科沒有一幅新增地塊。”CR IC研讨中央解析師朱一鳴告訴《經濟參考報》，此外，保利、金地兩家企業的拿地規模僅次于萬科，新增土儲建面也在200萬方以上。”隨著2013年市場環境的改良，企業的存貨量的降落，預計企業未來投資志愿還將逐漸增強”。
廣州經緯行研讨中央張文艷認為，大型房企當前拿地補倉、加速布局全國的志愿強烈，以期鄙人一輪競爭中立于不敗之地，部门房企更以海内融資來滿足擴張資金需求。（作者：高偉）
